阿波罗网李冬琪报道/据日本经济新闻报道，中国正在努力应对房地产泡沫破裂的影响。由于销售疲软和空置房屋的增加，预计中国可能需要超过5年的时间来化解过剩的空置房源。
中国房地产泡沫破裂，空屋数直线攀升。（彭博资料照）
报道同时警告，由于人口减少，中国的住房需求可能进一步下降，全球可能面临中国廉价建材出口激增的局面。
随着房地产市场饱和，中国的房价竞争日益激烈。在四川南充，一位碧桂园销售员表示，“这套110平方米的公寓原售价62万元人民币，已经降价22%。如果您有兴趣，我们还可以再优惠”。
据日经指出，通过计算已建住宅总面积减去已售住宅面积，到2023年底，中国的空置房屋面积将接近50亿平方米。以100平方米的房屋面积计算，中国现有的过剩住宅面积足以容纳1.5亿人，相当于5000万个家庭。
报道指出，2020年中国加强了房地产监管，导致房屋建设热潮减退。然而，由于销售不振，空置房仍然居高不下。到2023年，住宅销售面积总计为9.4亿平方米，较2021年的15.6亿平方米减少了40%。
2020年，中国30多岁的人口超过2.2亿人，这些人是首次购房的潜在买家。然而，到2035年，这个年龄段的人口可能降至1.6亿以下。哈佛大学教授Kenneth Rogoff等人的研究预测，中国城市住房开工量可能以每年3%的速度持续下降，直至2035年。
