2月20日，中共央行再度下调贷款基准利率，首套房贷利率降至历史低点。专家呼吁民众购房，称“现在不买房五年又白忙”，引发大陆网民群嘲“现在买房一辈子白忙”。
中国房地产业濒临崩溃，房价、购房率持续下跌。为推动房市，中共央行时隔八个月再度下调贷款基准利率（LPR）。
2月20日，最新一期贷款市场报价利率出炉，五年期LPR下调至3.95%，此前为4.20%；但一年期LPR仍为3.45%。
多名中共体制内专家鼓吹，降息之前LPR已是历史最低水平，本次五年期LPR再次下调25个基点，堪称史无前例，呼吁民众积极购房。
当天，“专家称现在不买房五年又白忙”的词条登上热搜。多名专家称，调降中长期LPR基准利率，有助于降低居民购置房产和存量房贷的偿付压力，推动房市消费。
例如，以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算。此次LPR下降25个基点，月供减少约145元，累积30年月供减少5.2万元。
中原地产首席分析师张大伟直言，这一次单独降息五年期，就是要稳楼市，稳楼市才能更好稳经济。
不过，专家称“现在不买房五年又白忙”的说法，引发绝大多数中国网友嘲讽：
“现在不买房五年白忙，现在买房一辈子白忙。”
“好好好，又开始忽悠我买房了是吧。”
“新年笑话一则。”
“是我不想买吗？不，不是，是贫穷限制了我的想像，能不能先告诉我，没钱怎么拥有自己的房。”
“哇塞，看来国家真急了，几乎直接冲进市民家中强叫买房了。”
“好家伙，救不起来了是吧？还是要牺牲老百姓？造孽不造孽啊，掏空三代人，专供一套房，读书20载，先掏空两代人，首付数十万，再绑架一代人，甘做30年奴隶，同时扛着医疗教育的大山，培养3个劳动力，鼓掌吧，啥也别说了。”
“我觉得身为党员应该起到带头作用，有将近1亿党员，其中有800万公务员和4000万事业编，如果按照专家的说法我建议这些人先行买房，有房的在买一套，恒大有160万套房未交付，既解决了烂尾楼又赚了，他们没日没夜的为人民服务这么好的事情，普通百姓就不跟他们争了。”
