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比股市还恐怖!深圳房价跌到令人怀疑人生;周鸿祎,栽了个大跟头【阿波罗网报道】

 危机!从中共政府到地方民众,恐都难幸免

危机!从中共政府到地方民众,恐都难幸免

继去年12家房企退市之后,目前中国又有两家老牌房企面临摘牌。今年前四个月,中国房地产销售额同比再降46.8%。“千亿房企”的概念,现在已基本不被提及。

5月8日,江苏中南建设集团股份有限公司的股票“ST中南”再度跌停,且连续20个交易日股价低于1元(14美分),面临摘牌。

与此同时,上海世茂股份有限公司的“ST世茂”也因为跌破1元面值后连续下跌,即使后续连续涨停,其股价也无法在限定时间内重返1元,因此提前锁定面值退市。

两家公司都是A股老牌上市公司。其中,中南建设从2000年3月上市,至今已24年。世茂股份则是1994年2月上市,至今已30年。

据中国房地产业协会统计,去年中国大陆和香港共有12家房企退市。其中,中国A股有8家企业因“连续20个交易日收盘价均低于1元”而退市;香港H股有4家房企因“主板公司的证券连续停牌18个月,未能按期完成复牌指引”而退市。

8家退市的A股房企分别为:ST阳光城、ST泰禾、*ST嘉凯、*ST宋都、ST粤泰、ST美置、*ST中天、*ST蓝光。4家退市的H股房企分别为:三盛控股、嘉年华国际、南海控股、新力控股。

值得注意的是,港股市场还有多家房企处于停牌状态。有十余家中国涉房企业因延迟刊发2023年业绩而在4月2日“集体停牌”。此前处于停牌状态的还有8家房企。如长期停牌有可能引发退市风险。

中南建设与世茂股份,两家公司都曾是年销售额超过千亿元(约138亿美元)的“千亿房企”,但同时在2022年掉出千亿房企的行列,再经过不到两年时间同时面临退市。

上述退市的企业中,还有新力控股、蓝光发展、阳光城、泰禾集团等都曾跻身“千亿房企”行列,但随着中国房地产行业的整体下行,不得不面对退市的结局。

中国房地产市场研究机构中指研究院的监测数据显示,中国全国范围内,截至目前仅剩六地仍有购房限制,其中包括北京、上海、广州、深圳四个一线城市,还有天津市和海南省。

就连管制最严格的首都北京,都放宽了限购。4月30日,北京市下发通知提出,允许在北京拥有两套住房的本地户籍家庭,还可以在五环外再新购一套。这是北京的住房限购政策13年来首次调整。

时事评论人士章天亮认为,中共政府的这些措施没什么作用。他在5月10日的自媒体节目《天亮时分》中说,中国人不买房子,不是因为被限购,而是因为买不起。所以即使放开限购,也不会改善中国的房地产市场。

比股市还恐怖!深圳房价跌到令人怀疑人生

名为“亚洲金融”的X平台账号发帖称,深圳南山区房价这种跌法,业主已怀疑人生?月亮湾花园,跌-60.15%;诺德假日花园,跌-48.65%;君汇新天,跌-45.00%;博海名苑,跌-44.06%;爱榕园二期,跌-43.69%。

有个推友告诉亚洲金融:两年前看了我们推文,9折卖了多余的一套,目前已经降到6折。现在天天失眠,主要是基数太大。深圳这一跌,就几百万没有了,比股市还恐怖。

有人做了一张近年来房价走势图:

在这一轮的下调周期中,北京累计跌幅20%,上海累计跌幅22.8%,广州累计跌幅21%,深圳累计跌幅约35%,整体房价基本都回到了2017~2018年。

四个一线城市里面,深圳楼市的整体跌幅最大。

2008年和2014年,我们都经历过这种实质性的下跌。

不同的是,本轮的楼市调整时间最长,目前已持续3年。

而在2008年仅下跌了7个月,在2014年下跌了12个月。

深圳房价暴跌的前提,是前期经历过一轮暴涨。

叠加一系列收紧调控出台,包括715新政、二手房指导价、双减政策以及大学区的普及,终于把深圳的房价给压了下来。

即便掉了50%以上,为什么一些人仍觉得这个跌幅远远不够?

“楼市诸葛“在自媒体平台“网易号”发文称,主要有两种情况:

第一,你的欲望太高,甚至不切实际。

第二,房价下跌,本质上会让买得起房的人不敢消费,让买不起房的人更加买不起。

前者是因为买涨不买跌的人性,后者是因为房地产行业不行后,普通人的赚钱能力就更弱了。

从概率上来说,经济欣欣向荣的时候,普通人的创富能力往往更强。俗话来说就是:站在风口上,猪也能飞起来。

而经济萎靡不振的时候,属于普通人的机会少之又少,干啥都不容易。

周鸿祎,栽了个大跟头

美女主播撑起基本盘的明星公司,业绩暴雷了。

投资家网获悉,号称打造“娱乐元宇宙”的港股上市公司花房集团近日公布了久违的年报。数据显示,公司2023年营收25.7亿元,较上年同期下降49.6%;年内亏损7.97亿元。

作为“红衣教主”周鸿祎亲自掌舵、指挥的项目,花房集团在竞争激烈的视频直播赛道备受关注。

IPO前,累计拿到7轮融资,获得360、宋城演艺、策源创投、高原资本、芒果文创基金等知名VC/PE、产业资本青睐。2022年底,花房集团在一片掌声中登陆港股,周鸿祎又收获一个IPO。然而,上市不久,这个本该成为港股“靓丽风景线”的公司突遭“变故”。

一路停牌至今。坑了各路资本,也让“红衣教主”苦不堪言。

2023年,花房集团旗下花椒直播被监管点名,“排查清理低俗不良信息,从严处理相关责任人。”它们给外界的形象,一落千丈。加之视频直播赛道格局明朗,花房集团前路迷茫。

根据其近日发布的年报显示,公司2023年营收25.7亿元,较上年同期下降49.6%;年内亏损7.97亿元。大股东二股东赔钱首当其冲。

通过今年周鸿祎的种种动作能看出来,在花房集团栽了个大跟头的他,“对这个付出心血,屡屡找麻烦,看不到回报的平台,失去了兴趣。”

美中“深海战”全球海底电缆计划避开中国

藏在深海的海底电缆,负担着全球99%的网路数据流量。如今,连结中国与全球各地的新增海底电缆,预期将大幅减少,美中科技战,从地表打到深海里。

《CaspianReport》(2023.11.17):“每天超过10兆美元的金融交易,透过海底电缆传输,所有Netflix节目,再到YouTube影片,以及绝密的外交电报和军事令,都通过海底电缆传输。”

根据美国市调机构TeleGeography资料显示,2024年,将有约14万公里的海底电缆铺设完成,是5年前的3倍之多。日经新闻指出,全球数据流向将绕过中国,2026年之后,没有任何新的海底电缆计划铺设到中国,预料将冲击中国资料中心建设。而美国国务卿布林肯近日更表示,将携手台湾、澳洲、日本与纽西兰,兴建海底电缆,展开数位团结行动。

美国国务卿布林肯(2024.05.06):“为了制定道路上的规则,美国必须在全球范围内参与技术竞争,这些技术将塑造我们的数位和物理体验,并进而塑造我们的地缘政治现实。”

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责任编辑: 方寻  来源:阿波罗网林亿综合报道 转载请注明作者、出处並保持完整。

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