住上了新房,心情好了,但是爱车停在外面屡遭剐蹭或者罚单,是不是让人很头疼?随着汽车的普及,“停车难”已成为共识。
一个车位现在动不动就十几万甚至几十万,甚至比车还贵,于是业主们开始困惑了,买房已不易,这么贵的车位到底该不该买?现如今买车位还是租车位划算?
买车位有三大优势
1、增值潜力
车位和房子一样,都属于占用土地资源的。随着生活水平的提高,私家车的数量也不断地在增加。因此,未来车位会越来越稀缺,而且从当前情况看,“停车难”的问题也很普遍。随着车位的供需缺口越来越大,车位也会越来越值钱。
2、爱车安全
购买地下车位的话,能够给予爱车更多的保护。可防止日晒、雨淋、冰雪、被划伤或者被小鸟污染等风险。而且因为车库有专门的管理人员,车辆的安全也更有保障。
3、房带车位更易转让
车子和房子作为标配,带车位的房子和没有车位的房子同时在市场上转让出售的话,前者会更容易脱手一些,如果打包买卖的话,相信买房的人会更倾向于有车位的房子,省心省事。
租车位的优势
1,成本低
与一次性支付十几万买个车位而言,租车位是相对划算。分批次交纳租金费用,租期也灵活,给人的整体压力也会小很多。
从理财角度,租车位更划算
如果买一个车位要花20万元,成本的回收期需要40年左右。而租车位只需要每月支付一小部分的钱,不会给财务造成太大的压力,还能省下更多的流动资金,进行稳健的投资,这将是一笔可观的收入。
如果车位稀缺、开发商只售不租,买车位更合适
如果房子常住,地段也不错,车位又比较紧张,根本达不到1:1,那就果断买。有的开发商硬性规定,地下车位“只售不租”。算算每天停车的成本,或许直接买车位更划算。
是买还是租,还得看你家的实际情况。如果经济条件允许,有固定的车辆,未来也计划长年停放,那就买车位图个安心。而对于手头儿没那么多闲钱,也没有常住地打算和长期固定车位的需求,每月租车位比较划算。