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中国房地产持续低迷 前两月卖地收入减少15.7%(图)
2025-03-28

图为中国重庆一处建筑工地。(Getty Images)一直以来,土地出让金都是中共地方政府重要的财政收入。然而,房地产持续低迷,该项收入连年下降。最新数据显示,今年前两个月的土地出让收入跌破5000亿元(人民币,下同),同比下降15.7%,与疫情封控期间的2021年头两个月相比,...

2024年中共卖地收入下降16% 连续三年下滑
2025-01-26

中共财政部日前发布的数据显示,2024年,中共地方当局政府性基金中的国有土地使用权出让收入(卖地收入)为48,699亿元(人民币,下同),比上年下降16%。这是自2022年以来连续第三年出现两位数下降。据《第一财经》1月25日消息,中共当局2024年卖地收入同比下滑16%,这是自...

颜宝刚:港府所谓“片区开发”就是“打包卖地”
2024-12-03

所谓“片区开发”,简单理解就是政府“打包卖地”。根据政府公布,三个试点片区的工程成本预估在100亿至200亿元之间,目标是可以减低政府库房的公帑投入,但资金成本压力却转嫁予发展商,需承担高昂土地平整和公共设施建设的开支,并根据“价高者得”的原则竞投。这意味着发展商不仅要支付高额地价,还需自行承担基建和设施成本,进一步增加财务负担。

中国前十月卖地收入下滑23% 学者:还未见底(图)
2024-11-21

今年前10个月,中国卖地收入同比下滑23%。(AFP)中共财政部11月18日公布的数据显示,今年前10个月中国国有土地使用权出让(卖地)收入26,971亿元(人民币,下同),同比下降22.9%。有业界人士表示,土地市场还没有见底企稳。中共财政部最新数据显示,从2019年到2024...

中国经济最新数据 上半年中共卖地收入雪崩(图)
2024-07-23

中共官方最新数据显示,今年上半年,地方政府卖地收入同比减少了18.3%,证券交易印花税更暴跌了54%。凸显出中国房地产业及股市交易持续萎靡不振的状况仍然相当严重。

中共地方卖地收入持续大幅下滑 近七成房企未拿地(图)
2024-06-26

图为中国河南省郑州市笼罩在雾霾中的公寓建筑群。中国房地产市场近几年持续萎靡,导致中共地方政府卖地收入持续下滑。今年前5个月的土地出让金大幅下降,凸显地方政府财政困境日益严重。大小房企纷纷债务暴雷,大批在建楼房烂尾,断供法拍房剧增,土拍市场遇冷。这些衰败现象正是中国房地产行业当前的...

北京卖地成交均价降7% 一线城市卖地规模下降(图)
2023-12-29

中国楼市低迷,当局卖地规模和收入均在下滑。(Wang Zhao/AFP)北京市今年卖地成交均价同比去年下降了7.1%,同时,中国的四座一线城市土地成交面积除北京以外同比均下滑,其中,深圳成交规模同比降幅超过七成。北京市12月28日完成了2023年最后一笔土地拍卖,两宗土地以76亿...

村委卖地不分钱! 质疑贪污 漳州数百村民堵高速公路抗议(图/视频)
2023-11-14

据 X(前推特)帐号“@YesterdayBigcat”今(14)日报导,昨(13)日上午,福建省漳州市台商投资区龙池片区角美镇金山村数百村民,因不满村委卖地后不分钱,还要继续变卖村里的石头资源,遂将村口的 G228国道阻断进行抗议,导致 G228国道厦门至漳州段交通大堵塞,大量车辆滞留。

抢钱喽!陆房市低迷土地卖不动 地方财政困难靠罚款补缺额(图)
2023-09-14

疲软的中国经济促使一些资金短缺的地方政府寻求非常规收入来源。一些地方政府的执法人员已逐渐成为当地政府收入的一大来源,这种被称为“逐利执法”正无所不用其极地从民营企业与民众手中抢走可能用来救命的钱,用来弥补地方政府庞大的财政缺口。

土地真的卖不动了,公务员们的工资怎么办?(组图)
2023-08-29

在过去的几十年里,土地财政一直是地方政府的重要收入来源,也是推动房地产市场和基础设施建设的重要动力。然而,随着房地产市场的调控和遇冷,土地财政也面临了后继乏力的困境。据统计,2022年全国1-2月国有土地使用权出让金同比下降29%,卖地收入持续减少。而2023年中央和地方预算草案...

王赫:中国地方债风险莫测(图)
2023-06-29

2022年中国地方债付息支出首次超过1万亿。图为中国上海的一位银行职员在清点现钞。中国经济凄风冷雨,中共财政尤其是地方财政日子更难过了,而地方债务风险则是地方财政最大的雷。关键是,即使是中共最高层,也不清楚这个雷有多大,爆炸的概率几何。中共财政部公布过一个数据:截至2023年4月...

港府卖地及租约加入国安条款 评论指或引发撤资潮(图)
2023-02-22

资料照片:一块位于香港商业区的红色广告屏(2021年7月19日)《港区国安法》实施超过两年半,国安条款无处不在。据多家香港传媒最近报道,去年11月初开始,地政署在多幅官地的卖地条款及短期租约的招标文件加入国安条款,列明港府有权以中国国家安全为理由,取消投标者资格及中止租约。卖地是...

中国的一大批城市,都揭不开锅了…(组图)
2023-01-23

突然间,一大批城市的财政,都穷的几乎揭不开锅了。 因为口罩影响,因为核酸花费太多,因为收入在收缩。 但最主要的原因在于:地方财政里占大头的土地,卖不上价、卖不动了。