去年我曾经发过一篇文章，讲述广东中山，珠三角亡于地产泡沫的典型城市，引发当时中山房产中介的集体爆粗。今天在这里，我要讲述的是中山现在的境况：它是整个大湾区第一个明确走向扑街的城市。它的产业经济与消费均已陷入显著的萎缩。

好吧，就这样吧。这就是我大中国两大经济重地的现状：南有中山扑街，北有镇江坠崖。一南一北，都有了代表性的溃于房地产的城市，构成了一种奇妙的对称美。现在，各位可以来赌一下了：长三角和珠三角，谁先冒出第二个窟窿？

colorfuldays：浅谈房地产和外储，现在有流传一种弃房保汇的说法，我觉得这种可能性非常小，应该是两者都保，既保房又保汇。下面我来谈谈我的理由。中国的房地产总市值65万亿美元，股市9万亿美元，这说明中国的金融业是基于房地产的金融，中国银行体系的...

最新的数据显示，北京上半年二手房成交量跌至5年来新低，而成交价格也比2017年的价格高点下跌了近10%。我爱我家研究院和麦田房产等房产中介机构的统计数据显示，2019年上半年，北京二手住宅网签量为72,601套，环比2018年下半年下降5.42%，同比20...

中国将自身的经济困境诠释成美国对华贸易战导致。但据我长期观察研究，中国国内经济走衰，根本原因在自身，中美贸易战只是加速了中国经济衰败，这是一个有详实数据可证的过程。中国金融系统一力托举房地产商、个人房贷、地方政府债务三者推动的房地产泡沫正在慢慢瘪下去，完全是中国经济内生的问题，与贸易战无关。

中共土地增值税法征求意见稿公开后，引起舆论关注。图为深圳的一处高楼建筑群。() 中共实施多年的土地增值税即将从暂行条例上升到立法层面，引起了舆论广泛关注。有评论认为，一旦土地增值税全面开征，不说一剑封喉，影响之大也可想而知。而土地增值税最终将反映在...

如果这些地方投资失败，最大的风险就是赔上一辈子。当然，如果错过了，以后涨到天上，永远也买不起，你最大的风险就是一辈子租房或者跑到其他城市而已。

在过去20年的大多数时期，我都是中国楼市的看多者，人口迁徙和城市化也往往使得楼市成为不劳而获的暴富之地。但这种局势在剧变，尤其是2016年初至今的楼市令人印象深刻。花去也，天上人间。种种迹象显示，再用“时可失，机再来”形容中国楼市可能已不妥，也许楼市已走到了梦醒时分。

2014年以来，楼市持续低迷，深圳二手中介大受影响，目前正上演关铺潮，已有一百多家中介关门。专家称，随着下半年成交量继续萎缩，将会有更多中介店铺关闭，行业将面临重新洗牌。 河南省开封市成为近期第三个宣布取消“限售令”的城市。一位河南房地产业内人士透...

在世界经济史上，很多国家走曾经出现房地产泡沫，这不是奇怪的事情，最典型的是上世纪九十年代初期的日本和2008年的美国，但它们都采取的是刺破的方式，让泡沫轰然破碎，这是有道理的。难道它们不能采取更缓和的方式来处理吗？这在短期内有很多好处，比如对银行系统的冲击较小，对财政收入的冲击不那么猛烈，对经济的打击也会和缓很多，等等，为何一定要采取如此极端的方式来处理泡沫？

楼市再起波澜，在上半年楼市数据本已疲弱的基础上，近期的几个消息再次给楼市蒙上一层阴影。

猫哥在看售房信息的时候也吓了一跳，虽然不知道这算不算中国最低价，但是在猫哥的可见范围之内，这是最低的了。一套位于玉门市老城区的70㎡的“荒废房”，虽然标价1万，但是其售房主题上来看，2000元左右就能拿下。

18年前，一部叫《大腕》电影火遍大江南北，在这部电影里，编剧以极大的脑洞，对中国未来的房价进行了预测。 这部电影上映的具体时间，是2001年12月21日，当时北京的房价大概是4000一平米，而编剧大笔一挥，给改成4000美金。 这样的人，当然得送疯人院啦。

对于房地产开发商来说，可能真的要以“活下去”为己任了。（图片来源：Adobe stock） 对于房地产开发商来说，可能真的要以“活下去”为己任了。7月12日，继上半年一系列“组合拳”调控楼市以来，发改委发布《关于对房地产企业发行发债申请备案登记有关...

房子是不是资产，取决于现金流的流向，12年前房子是资产应该加杠杆投资，风险非常低，但那时候却没人敢这么干，因为看不到现金流流向自己。12年后的今天，房子已经是负债，现金流在不断远离自己，却敢于大比例的加杠杆炒房。不但要付首付，还得每月拿出2倍的租金来偿还贷款，相当于这套房子是房客和房东，向银行合租的，房客出三分之一，房东出三分之二，这就让自己置身于博傻的陷阱当中。

今年上半年，开发商们日子过得还是不错的，特别是3月之后，房地产销售来了一波小阳春。而融资方面明显顺畅了很多，信托就发行了4500亿，发债也到了6000亿的规模。但是进入6月之后，随着房地产小阳春的熄火，开发商似乎又要放出自己最后的大招了，那就是美元债。

养老金亏空话题不断发酵。日前，中共国务院会议决定划转部分国有资本充实社保基金。专业人士指出，中共通过股市和房市侵吞了亿万老百姓的保命钱，现在让国资养老不过是一个骗局，而国企并非真是一块肥肉，已经失去造血功能。

2015年开始的中共棚户区改造货币化安置，因赔偿不足遭到抵制，强征强拆下引发无数血案。如今，棚改未退，旧改又来，中共有何目的？图为2017年8月25日，北京市朝阳区崔各庄乡奶西村因为赔偿过低，村民抵制棚户区改造拆迁。（受访者提供） 为稳投资促内消，...

受到美中贸易战和通胀压力的影响，中国消费经济领域已发生明显变化，而近期，中国投资者集中抛售海外房产套现外汇的现象，同样引起外界的注意。 本周六上午，出席日本大阪“二十国集团”峰会的美国总统特朗普将与 中共国家主席习近平会面。舆论认为，倘若“特习会”...

就在本周一（6月24日），堪称“世纪土拍盛宴”的大剧在深圳上演，土地拍卖会场里人头涌动，参与者和看戏者都惟恐错过这场精彩大戏。 这是近二十年来，深圳土地招拍挂市场最大数量的一次宅地供应。更被业内戏称为“史诗级土拍”。