卖地曾是中国地方政府最稳定的财源之一。但随着房地产持续降温，这头现金牛明显失血，而且已连续下滑四年。数据显示，2025年中国地方政府土地出让收入仅4.1万亿，较2021年8.7万亿的历史高点蒸发4.6万亿，跌幅高达52.3%。一句话总结：地方财政，已难回巅峰。《第一财经》引述财政...

图为中国重庆一处建筑工地。(Getty Images)一直以来，土地出让金都是中共地方政府重要的财政收入。然而，房地产持续低迷，该项收入连年下降。最新数据显示，今年前两个月的土地出让收入跌破5000亿元（人民币，下同），同比下降15.7%，与疫情封控期间的2021年头两个月相比，...

中共财政部日前发布的数据显示，2024年，中共地方当局政府性基金中的国有土地使用权出让收入（卖地收入）为48,699亿元（人民币，下同），比上年下降16%。这是自2022年以来连续第三年出现两位数下降。据《第一财经》1月25日消息，中共当局2024年卖地收入同比下滑16%，这是自...

所谓“片区开发”，简单理解就是政府“打包卖地”。根据政府公布，三个试点片区的工程成本预估在100亿至200亿元之间，目标是可以减低政府库房的公帑投入，但资金成本压力却转嫁予发展商，需承担高昂土地平整和公共设施建设的开支，并根据“价高者得”的原则竞投。这意味着发展商不仅要支付高额地价，还需自行承担基建和设施成本，进一步增加财务负担。

今年前10个月，中国卖地收入同比下滑23%。(AFP)中共财政部11月18日公布的数据显示，今年前10个月中国国有土地使用权出让（卖地）收入26,971亿元（人民币，下同），同比下降22.9%。有业界人士表示，土地市场还没有见底企稳。中共财政部最新数据显示，从2019年到2024...

中共官方最新数据显示，今年上半年，地方政府卖地收入同比减少了18.3%，证券交易印花税更暴跌了54%。凸显出中国房地产业及股市交易持续萎靡不振的状况仍然相当严重。

图为中国河南省郑州市笼罩在雾霾中的公寓建筑群。中国房地产市场近几年持续萎靡，导致中共地方政府卖地收入持续下滑。今年前5个月的土地出让金大幅下降，凸显地方政府财政困境日益严重。大小房企纷纷债务暴雷，大批在建楼房烂尾，断供法拍房剧增，土拍市场遇冷。这些衰败现象正是中国房地产行业当前的...

中国楼市低迷，当局卖地规模和收入均在下滑。(Wang Zhao/AFP)北京市今年卖地成交均价同比去年下降了7.1%，同时，中国的四座一线城市土地成交面积除北京以外同比均下滑，其中，深圳成交规模同比降幅超过七成。北京市12月28日完成了2023年最后一笔土地拍卖，两宗土地以76亿...

据 X（前推特）帐号“@YesterdayBigcat”今（14）日报导，昨（13）日上午，福建省漳州市台商投资区龙池片区角美镇金山村数百村民，因不满村委卖地后不分钱，还要继续变卖村里的石头资源，遂将村口的 G228国道阻断进行抗议，导致 G228国道厦门至漳州段交通大堵塞，大量车辆滞留。

疲软的中国经济促使一些资金短缺的地方政府寻求非常规收入来源。一些地方政府的执法人员已逐渐成为当地政府收入的一大来源，这种被称为“逐利执法”正无所不用其极地从民营企业与民众手中抢走可能用来救命的钱，用来弥补地方政府庞大的财政缺口。

在过去的几十年里，土地财政一直是地方政府的重要收入来源，也是推动房地产市场和基础设施建设的重要动力。然而，随着房地产市场的调控和遇冷，土地财政也面临了后继乏力的困境。据统计，2022年全国1-2月国有土地使用权出让金同比下降29%，卖地收入持续减少。而2023年中央和地方预算草案...