万科遇大麻烦 王石被曝放弃千万退休金

万科一直深陷财务恶化质疑，2024年4月30日，万科创始人被爆主动放弃千万退休金，图为万科在江苏省南京市正在建造的住宅大楼。

中国房地产开发巨头万科一直深陷财务恶化质疑。4月30日，万科创始人被爆主动放弃千万退休金，凸显万科资金紧张，经营陷入困境。

据大陆多家媒体报导，在万科2023年股东大会上，万科总裁祝九胜称，因万科遭遇资金紧张，万科创始人王石主动放弃了2023年千万元退休金，“与公司共度艰难时刻”。

之前有报导称，王石于2017年6月卸任万科董事长一职，退出公司管理。但仍以荣誉董事长的身份领取千万元的退休金。

近几年来，随着大陆经济下滑，房地产市场持续恶化，万科销售下滑，深陷财务困境。

4月29日，万科发布的财务信息显示，该公司连续两个季度出现亏损。周一晚，万科在港交所发布的报告称，该公司第一季度净亏损人民币3.62亿元（人民币，下同，约合5000万美元）。而公司之前一个季度（2023年第四季度）的亏损高达14.59亿元。

今年3月，知名国际评级机构穆迪将万科的企业评级降为垃圾级，并警告，可能会进一步下调万科的信用评级。

4月26日，穆迪再将万科的信用评级从Ba1下调至Ba3。穆迪预计，中国房地产行业不稳定营运及融资环境将继续拖累万科的合同销售，未来12至18个月内获得融资渠道改善的可能性仍然有限。

4月10日，国际信评机构标普也将万科的信用评分下调至BB+“垃圾级”。标普警告，由于中国房地产市场持续低迷，万科销售额在未来12个月可能继续下降。标普认为，如果万科无法按计划进行资产出售，长期财务状况也可能会恶化。

摩根大通集团4月初将万科股票的推荐评级下调至“减持”，称万科面临着去杠杆化和依赖银行和国有企业支持的“挑战性”时期。

外界一直怀疑万科避免违约的能力。尽管万科管理层坚称，可利用自身资源来解决流动性紧张，但据彭博社报导，文件显示，截至3月底，万科的现金及现金等价物同比下降41%，至808亿元。收入同比下降10%，降至616亿元。

4月24日，业界流传，万科欲出售其持有的物流公司普洛斯全部股权以回流资金，显示万科的资金链依旧压力巨大，继续出售资产套现。

自2021年以来，中国大陆房地产市场持续下行，房地产巨头不断被爆出财务资金链出现问题，但是，与恒大和碧桂园等房地产开发商不同，万科是具有中共官方背景的房地产企业，鉴于此背景，万科是否最终能摆脱困境备受关注。