大陆五一假期期间，杭州西湖人满为患，而住房成交量创下杭州楼市五年来的新低。图为西湖湖心亭。
大陆五一假期期间，杭州西湖人满为患，而楼市则冷冷清清，住房成交量创下杭州楼市五年来的新低。
大陆五一长假期间，杭州景区被挤爆。据每日经济新闻消息，小长假期间，杭州迎来游客342.4万人次，其中，前往西湖景区的游客达256.82万人次。
有当地媒体报道，有游客带着两个孩子来杭旅游，因未提前预订酒店，到达杭州发现酒店全部客满，不得不在凌晨时分求助110，最终全家人在派出所里过了夜。
与景区人山人海相比，杭州楼市则显得异常冷清，5月1日~3日小长假三天，杭州住房成交量共计384套，创下杭州楼市五年来的新低。这和今年前几个月已一再上涨的楼市形成很大反差。
今年2月份，绿城建发·沁园小区突破限价销售，4个月内单价涨了4500元（人民币，下同），均价突破54,000元，涨幅达到9%。
之后，杭州出现了万人参与购房摇号、拍卖土地溢价、首套房贷款利率下调等一系列和楼市相关的事件，楼市开始热络，甚至有传言称，杭州楼市即将放开限价。
在这些事件推动之下，3月份，商品房成交量达近万套，二手房成交超八千套，且价格环比也双双上涨。其中，二手房价格环比上涨0.7％，创下7个月来新高。
虽然有业界人士公开向市场喊话“杭州这波需求有限，小阳春难以为继。”但4月份，杭州楼市依然维持上升势头，新房共成交12,955套，同比增长32.2%。
杭州楼市过热从土地拍卖上也可以反映出来。截至4月25日，杭州卖地成交总金额为612亿，居大陆各大城市之首。
开发商见到楼市回暖，纷纷捂盘惜售，入市的新盘寥寥无几，等待限价的放开。
但是，4月17日，杭州地方当局有关部门权威人士表示：“限价不会松动”。
海外评论人士文小刚对此表示，中国黄历新年以后，大陆楼市，尤其是一线和热点二线城市开始回升，一方面有地方当局面对经济下滑对楼市的炒作，希望借助土地财政敛财，一方面也有中共央行向市场放水，部分资金再次流入房地产市场，推升了楼市。中共此举会造成资金继续空转，不利于制造业发展。
