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迷失的首尔城:房价狂涨 南韩中产阶级买房梦碎

即使是在2月中共病毒疫情席卷南韩、失业人数激增的情况下,35岁的白胜民(音译)仍希望妻子能辞去工作,以实现追逐半生的梦想:买房子。

这位室内设计师说,在政府祭出了一系列打房措施后,若妻子放弃5,800万韩元(48,000美元)年薪,将使他们的年收入符合低收新婚夫妇的置产新规资格,提高买房机会。

不过,白胜民还是决定在距离公司两小时车程的仁川市定居,因为那里的房贷规定比较宽松,且公寓更便宜。

他说:「首尔的房价涨到遥不可及,我们不得不前往仁川购屋。政府正在打碎我们的梦想,他们遏制贷款、告诉我们不要买房。」

根据资料库网站Numbeo的数据,虽然文在寅政府实施20多项打房政策,但自2017年以来,首尔的房价已上涨超过50%,涨速是全球最快。

涨翻天的房价不只打破许多年轻家庭的希冀,也表明这亚洲第四大经济体的「中产阶级约定」,可能已经难以实现。

总统文在寅2017年上任时,主要竞选诺言是为所有人创造一个公平竞争的环境,并建立让勤奋民众可养家糊口、买得起房的社会。

然而,南韩政府大幅降低房贷成数,并祭出各种课税措施,以打击炒房,但紧缩的房贷规定的结果,是提高房租和头期款标准,反倒害了这些政策欲帮助的民众。

目前首尔的房贷成数上限为40%。江南豪宅区也实施房地产交易许可制,这意味著若房产买卖被认定投机活动,买卖即无效。

责任编辑: 楚天   来源:经济日报 转载请注明作者、出处並保持完整。

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