二手老屋装修总有许多问题需要注意，除了设计师们耳提面命的基础工程很重要之外，一般老房子时常要面对两大困难点；其一是旧式公寓采光不良，像是早期传统的连栋式住宅，经常产生无自然光线的暗房，尤其台湾地区潮湿多雨，室内湿气重容易发霉，长期下来也危害到家人健康。其二是分配不均的空间大小，常见浴室及厨房超小、卧房又过大的不合理情形，导致本就不够宽敞的空间，无法发挥真正的效益，反而看起来有实际坪数缩水的感受。
要如何改善上述的两个问题点，设计师则说明，如果屋主有大刀阔斧变更格局的预算和想法，比较能够从根本解决老屋的种种问题。不过若是经费受限，在基础工程后所剩不多，建议一部分投资于微调格局上，采光则可依赖设计手法改善。主因为空间配置是否合理，对于将来生活有极大的影响，而房屋阴暗其实可用色彩、材质和设计技巧补救，这样才能让装修花费得到更有效益、更精准的分配。
▎老屋改造重点一、扩大采光量减少封闭空间
老旧公寓内部阴暗的问题，除了建议多使用浅色为基调以外，较根本的解决方案，还是增大进光量及创造延伸效果。像是有些地区的老房子虽然拥有阳台，但却仍是使用传统半腰窗及铝门纱窗的配置，经由专业人员评估在不影响建筑结构之下，可以改造成落地窗形式，让光线大量涌入室内，同时还可另外施工阳台造景，呈现自然休闲意象。
▲老旧国宅拆除传统稍小的铝门窗，改为落地窗后呈现更明亮、舒适的景象。
▲除了以清新的木纹与浅色打底，运用半穿透式隔间也让光线可分享到每一个角落。
▎老屋改造重点二、开放式厨房美味餐叙地点
欧美住家经常把餐厨看成家庭互动核心，现在也有越来越多台湾家庭，向往这样的生活模式。在家庭习惯及条件允许下，将本来封闭、狭小的传统厨房，改造成结合了餐厅、中岛吧台的开放式空间，一方面可少去隔间切割，另一方面也能凝聚家人互动，让关系更为融洽、紧密。
▲实木餐桌结合宽敞的烹调台面，开放式厨房成为重要的家庭互动场所。
▲机能齐备的开放式厨房，解决传统封闭厨房较为阴暗、狭小的问题。
▎老屋改造重点三、清透感干湿分离浴室放大又干爽
老房子浴室没有干湿分离的设计，在通风不佳又没有换气设备的状况下，浴室容易潮湿发霉，长久下来对于健康也有不良影响。在浴室改造时，建议以干湿分离为基础，同时可尽量使用清透的玻璃隔间，增加亮度与宽敞感受。
▲浴室以干湿分离为主，并利用浴柜及镜柜，解决小空间的收纳难题。
▲想维持浴室开放效果，可局部以玻璃防止淋浴水花，保持地板干爽舒适。
▎老屋改造重点四、无对外窗浴室注重换气设备及光影营造
传统公寓常常为连栋式设计，或者没有事先规划浴室对外窗，这让许多屋主一直为浴室不通风及湿气烦恼。翻修时，建议可以针对没有对外窗的浴室，加装具有干燥、暖风、凉风、换气等多功能的换气设备。另外照明也可多花点心思搭配，营造温暖、柔和的光影氛围。
▲没有对外光的浴室，只要搭配好换气设备及灯光，也能非常舒适！
▎老屋改造重点五、卧房加大满足收纳及空间感
购买二手老屋，经常会碰到格局不符合实际需求的状况，屋主可依预算作部分隔间变动，让老屋更接近期待。像是对于居住成员单纯又注重私人空间的屋主来说，合并不实用的两小房变成一间大主卧，就是一笔很值得的花费。卧房内部可依照需求规划睡眠区、电视墙、衣橱（或更衣间）、卫浴等机能，让生活品质大幅提升。
▲刻意加大床头开窗，并装设百叶调节光线，兼顾明亮感及隐私效果，美观又实用。
▲格栅门片的衣橱，可以挂放穿过但还不需要清洗的外套，保持良好通风。
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