有专家分析，现在中国房地产泡沫太大，若不解救恒大集团，其或将成“雷曼兄弟”翻版。粤语组制图
中国最大的房地产开发商之一的恒大集团，负债高达1.95万亿人民币，他们证实正接触几间潜在独立第三方投资者，探讨出售旗下部分资产，包括出售恒大汽车及恒大物业的部分权益。据指或将出售物业管理股份予万科牵头的财团。专家分析，现在中国房地产泡沫太大，若不解救将成“雷曼兄弟”翻版。
恒大集团连同旗下的恒大汽车及恒大物业，周二（10日）晚上同时在香港交易所发布公告称，公司正在接触几家潜在独立第三方投资者，探讨有关出售旗下部分资产，包括但不限于出售恒大汽车及恒大物业的部分权益。
有报道引述不久前的市场消息显示，在有关部门的协调之下，一批广东的国企将组团接手恒大相应资产，以帮助恒大度过短期资金难关。
传万科牵头收购
财经媒体《巨子ICON》获得市场独家消息，指恒大旗下的恒大物业将整个售予由万科牵头的企业。资料显示，过去万科多次出手接货其他内房资产，包括去年8月斥资24亿人民币收购泰禾集团，并成为第二大股东，今年亦计划收购四川房企蓝光发展更多项目。
分析：房地产泡沫大若不解救将成“雷曼兄弟”翻版
一位不愿具名的中国房地产专家吴先生（化名）周三接受本台访问时，认为若恒大破产，将成为“雷曼兄弟”翻版，所以必须出手解困。
吴先生说：我担心系统性风险，因为疫情各方面的原因，房地产的泡沫我认为还是比较大，万一出现问题，其实对经济及各方面都不利。包括恒大这个情况，其实你也不得不去帮他过关。他如果不行，他可能会相当于中国的“雷曼兄弟”，肯定会引发系统性风险。泡沫很大的话是需要收复、不能去戳破他，要让他萎缩、化解。
分析：疫情下也加剧房地产泡沫破裂
金融学者司令对本台表示，恒大被外界普遍质疑有倒闭的系统性风险，其实也是中国房地产市场泡沫所产生的涟漪效应的其中一个缩影。恒大作为民营房地产巨头，出现任何一种债务上的违约风险，都会导致整个行业连锁的挤兑效应，令愈来愈多消费者不再信任房地产巨头的承诺，导致房地产泡沫逐渐破裂；而疫情下也加剧房地产泡沫破裂。
司令说：一个是疫情助推，加剧整个市场对于将来经济增长的信心，现在已经严重不足。另外的一个问题是，中国的经济增长信心不足，又会连累市场对于政府能否有效进行调控拉动经济增长，让经济重回正轨，对政府能力也表示怀疑。这些都会导致接下来中国房地产泡沫会进一步加速破裂，进一步毁掉市场信心，也会进一步拖累经济。
恒大集团股价现升幅分析：投资者对卖股权有信心
虽然恒大陷债务危机，不过，恒大集团周三（11日）受消息刺激，股价现升幅。恒大物业和恒大汽车午后更一度抽升近两成，之后升幅收窄，分别收报7.3元和13.82元；中国恒大全日升7.84%，收报6.33元。
司令分析，恒大重组这个消息一出，股价即上扬，可见投资者对此变化有信心。
司令说：恒大这些投资者，特别是普通股的投资者们，对于恒大过去的发展前景来说，其实比较悲观。但是因为恒大快要出售了，已经不再是原来的恒大，它的资产将会发生重大变化，甚至经营方向都会发生变化。这说明投资者对于恒大接下来要变成的方向还是比较有信心。或者说以前恒大的股票其实比较低位，这一次其实是正常回调的过程。
目前，恒大物业和恒大汽车均由恒大集团绝对控股。截至2020年底，恒大集团在恒大汽车持股比例为74.95%；在恒大物业持股比例为60.84%。
恒大上周出售旗下网络事业恒腾网络的股权，总价值为32.5亿港元，目前也在为深圳的都市更新项目寻找买家。
