中国的“烂尾楼断供潮”正席卷全国，四大直辖市加上广州和深圳全部沦陷。尽管房地产企业接二连三的债务违约，但这只灰犀牛却并未引发系统性金融危机，那么这次业主的断供潮会引发金融危机吗？会出现银行倒闭吗？政府、地产商、业主三者中谁是罪魁祸首？
现在楼市风声鹤唳，再加上动态清零政策，造成上半年全国财政赤字5万亿，银行断供风险高达2万亿。
现在中国不仅人民币贷款出现坏账，美元贷款出现坏账的风险也在飙涨。一带一路国家之外，有消息指，俄罗斯欠中资银行500亿美元，俄罗斯会还帐吗？
美国6月批发价格飙升11.3%，接近创纪录水平，通胀仍未缓解。
习国师发抖！金融风暴来袭中国银行首当其冲将有倒闭
中国房地产业的整体爆雷似乎越来越难控制，不可控的链式反应已经在进行中了。台湾前国民党党管会主委刘泰英指出，中共长期贸易顺差，照理说外汇充足，国内资金充裕，为什么最近河南会有银行挤兑？
7月13日，台湾前国民党党管会主委刘泰英接受台媒采访指出，最近美国为抗通膨一连串升息，全球资金将大量移回美国，导致全球股市汇市重挫，金融风暴已经来袭，尤其是中共国更是首当其冲，再加上房地产价格下跌，刘泰英断言，中国的银行一定会倒。
刘泰英还披露，曾尝试询问曾担任世界银行首席经济师的林毅夫，林毅夫发抖不敢回答，只指指上面。刘泰英认为，中共权贵与富商把大量资金汇往海外，才导致中共空有大量外汇存底，但国内却资金异常的紧张。
刘泰英还提醒，不要轻忽美国升息带来的资金移动所造成的冲击，国际间资金的移动，只有5%是因为贸易产生，其它95%都是投机性热钱，现在美国升息，国际热钱都会涌向美国，对美国以外国家的股市汇市都会造成冲击，尤其美国现在面临的是40年来最严重的通膨，升息的步伐暂时不会停止。
有分析指出，其实，不只是河南地方银行，近期，中国多家银行异常状况频频出现，而更让中共高层担心的是与银行息息相关的房地产的现状，债务违约、烂尾楼、断供潮正在袭来。
财新网2021年就曾报道，恒大800多个项目中，有500多个处于停工状态。陆媒《每日头条》的报道说，恒大在全国目前尚有778个在建未竣工的房地产项目，约70万户已售房未竣工交付，覆盖范围超过200个城市。那500多个停工的工程现状如何不得而知。若以50万业主收不到楼来算，每户200万人民币，涉及到的资金将达整整1万亿人民币，而这只是恒大一家公司而已。中国到底有多少烂尾楼？外界看不到官方的数字，在“保预期”的政府政策下，所有的真实数据都被刻意隐藏起来。
郝平：上半年财政赤字5万亿，银行断供风险2万亿
据中共财政部7月14日2022年上半年财政收支情况新闻发布会公布的数据，今年上半年，全国一般公共预算收入105,221亿元，全国政府性基金预算收入27,968亿元，广义财政收入为133,189亿元；全国一般公共预算支出128,887亿元，全国政府性基金预算支出54,826亿元，广义财政支出为183,713亿元。上半年财政超支50,534亿元，去年上半年全国财政超支约7,181亿元，今年超支同比去年增加703%。难怪李克强一会儿召开10万人稳经济大盘会议，一会儿又找珠三角、长三角五省领导摊牌要求五省挑大梁稳经济。
地产爆煲！疑有地产商买通房管局转走资金，“真正资金决定划拨权在房管局”
中国各大地产商资金链断裂，各地楼盘纷传出烂尾消息，准业主威胁断供。
在社交平台，流传一段准业主和银行代表开会的影片，片中银行向购买了烂尾楼的准业主透露，真正资金决定划拨权不在银行，而在房管局。因此，有网民怀疑，有地产商买通了房管局领导，把资金暗中转走。
在中国产行业，本来有一个监管账户制度防止楼宇烂尾，楼房未建成之前，准业主所供的款项，理应都在监管账户里边，相关资金只能用于起楼；所以准业主在和银行开会时，都关心监管账户内现金的流向。最诡异的是，当准业主提出这个问题时，银行的答复竟然是“不确定”。
准业主：如果楼房没封顶的话，监管账户里的钱，应不应该还在监管账户？
银行代表：不确定。
准业主：为什么？我问一个问题⋯⋯监管资金是不是只能用于建设？这个项目的房屋建设？
银行代表：我回答你一个问题。我回答你，很简单的理解：你如果在这存钱了，你是我们的储户，我是一个⋯⋯（普通银行），对吧⋯⋯
准业主：不，你们是监管账户！你们不是⋯⋯（普通银行），你们是监管银行！
银行代表：是监管账户。你如果向第三方转款了，你如果向第三方转款了，我还要核对你到底是买菜了，买面还是买汽车，还是买房还是买毒品吗？
准业主：预售监管的钱就是用于房屋建设的！你这是偷换概念！
在准业主的追问之下，银行代表终于承认真正资金决定划拨权不在银行，而在房管局。
银行代表：最终批准的权力在房管局。房管局有专门监督，监管资金使用的一个科室，他们说可以，我们就转。
准业主：你们是没有监管这个资金的权力，是吗？
银行代表：我们没有这个权力啊！他们的钱放这儿，我们咋控制他的钱花到哪儿呢？
对于银行代表的回复，有准业主直：那你们何必要叫监管银行呢？银行代表则说：对不起，我们也不想！这是国家法律法规规定的。
哭了，一图胜千言
截至7月13日下午，据凤凰网房产的不完全统计，全国已有18个省47个城市101个烂尾楼盘的业主公开宣布“强制停贷”：
仅7月数据，13日当天统计不完全，增速非常快，各地开始有样学样，如果按照这个趋势，估计很快停贷规模会非常大：
《日经新闻》报道说，仅云南一省，就有80多处鬼城，已经建好，不是烂尾楼。这样的鬼城全中国有多少？没有人知道。
曾经的房地产老大融创地产（已经暴雷）的孙宏斌曾公开说过像段子一样的话：
后来我在监狱呆4年后，出来干什么呢？衣食住行哪个都挺贵的，干不起，后来我就干了房地产，因为房地产不要钱。
房地产这么暴利的行业，竟然不要钱就可以干，那本钱哪里来？有时是借贷，有时是腐败，很多时候是都有，就像前面云南那20个烂尾楼一样。先通过（贿赂）官员搞定政府关系，一些是拍了地先不给政府钱，抵押土地给银行，借贷还给政府地钱。再盖个售楼处，就可以卖房了，从房奴那里吸取源源不断的资金。
卖房买房主要牵涉到4方：业主、房地产商、地方政府、银行，后面3个都是去赚业主钱的，三吃一。
业主买房花出去的100万，都去了哪里？主要有三个流向，买地给了政府，（未来）利息给了银行，剩下流向开发商。开发商这块包括盖楼建筑成本、税收、利润等。
有个简表，虽然因为地价差异太大导致不是很准确，但也能清楚的说明问题：
从中可见土地成本占了约30-50%，全部给地方政府了；而主体建筑工程成本只占15-20%。
还有数据可以算出来地方政府从中拿了多少钱。据财政部数据，2020年地方政府与房地产相关收入总额：10.4万亿，其中土地出让金8.4万亿；根据国家统计局数据：2020年商品房销售额17.4万亿。由此可以算出来：地方政府吃掉了业主买房钱的60%，土地出让金占总销售额的48%。
也就是说业主买房100万元，地方政府先拿走了48万（卖地），剩下的52万才是留给房地产商盖楼、缴税费、利润，其中税费12万，盖楼成本可能又占了30万，利润可能只有10万。
现在还没封顶，烂尾了，银行就把钱全部划给开发商了，到底是业主的责任大、还是银行的责任大
无论从法律上，还是从金钱流向上，还是从道德义务上，都支持“烂尾停贷”。即使从全球其他各国来看，也没见过烂尾了，业主还要继续还贷的。
