转账记录
另外，施工期间，有一些早前就付了购房款但迟迟拿不到房的购房者也频繁来找。其中部分人要求退款退房，为了不影响工程进度，徐庆利称，帮助鑫诺公司退还了部分购房者的房款。
04
出局
随着这些隐藏问题的堆积和合作的推进，鑫诺公司和王小文之间也渐生嫌隙。
最显著的矛盾爆发在公章等相关证件的使用上。
按照补充协议，鑫诺公司的公章由两方共用。公章放在新买的保险柜里，保险柜放工地，一人一把钥匙，合起来才能打开。但徐庆利说，在他们办理网签备案时，鑫诺公司不是很配合。后来，在办自来水相关业务时，用章很频繁，取章又不便。他们就找人打开保险柜，拿走了公章。
“他们也用不上公章，事情都是我们在办。”徐庆利说，他们拿走公章后告知过香鹿山镇政府，并称，鑫诺公司虽报了警，但民警认为这是经济纠纷，让他们协商解决。其后，公章就一直在王小文方。
而据一审判决书中鑫诺公司的陈述，其认为公章是被王小文等盗窃。经多次协商无果后，鑫诺公司于2022年6月向王小文方发出催告函，要求其返还公章，并足额给付投资款。王小文方没有理会。
随后，鑫诺公司又于7月6日发出解除合同告知书，表示其与诺格公司的所有合同已经解除。
2022年8月，鑫诺公司将诺格公司和作为第三人的宇豪公司，诉至宜阳县人民法院，要求解除合同，归还公章。2022年11月16日，一审法院做出判决，认为鑫诺公司无权单方面解除合同，驳回了鑫诺公司的诉讼请求，判定合同继续有效。
随后，鑫诺公司上诉。洛阳中院经庭审，以基本事实不清为由，裁定撤销原判，发回重审。目前，此案重审还未开庭。
11月16日，记者致电鑫诺公司方的徐涛——王小文等介绍，他们与鑫诺公司的合作主要由徐涛负责，多份鑫诺公司的合作材料也由徐涛签名。电话中，徐涛承认自己是鑫诺公司相关项目的负责人。
不过，当记者询问关于龙苑小区事宜时，其问道：“你问这个事做啥？”随后便以无法核实记者身份为由挂断电话。记者再次拨打电话，仍被挂断。截至发稿，尚未得到回复。
诉讼未有定论，但王小文夫妇出局的结果很快确定下来。彼时，龙苑小区的建设已经接近尾声，剩天然气和供暖等还未解决。
宜阳县政府开始介入此事。
会议纪要显示，2023年2月25日，周六，县委常委、县委办主任武长勋组织县政法委、住建局、香鹿山镇政府、县法院、公安局等部门，同鑫诺公司和王小文等在县政法委三楼会议室开了一个解决此事的会议。
南风窗获取的“龙苑小区问题相关意见”显示，龙苑小区后续问题的解决，需王小文等退场，并交出房屋钥匙和相关证件。此外，之前由王小文等网签备案的102套房源解签71套，交工作组由香鹿山镇政府牵头处理涉及群众购房等申诉的问题。剩余31套由县房管局冻结或保留以确保合作人利益。
意见特别要求此事要在一个工作日内办妥。
此外，意见还决定将王小文等投入的累计1200万元资金由鑫诺公司在15天内（2023年3月12日前）以现金形式转付给王小文，如在规定时间内未付清，由香鹿山镇政府、住建局各筹资600万元支付给王小文。
会后，工作小组要求各方签字，但王小文没有签。
龙苑小区问题相关意见
徐庆利说，他们觉得那31套房的归属说得模糊，而且认定归还他们的1200万元资金少于他们的投入，还有一笔140万元的应付款没有被算入。
3月20日，宜阳县问题楼盘处置化解工作领导小组办公室针对龙苑小区问题又召开了会议。南风窗记者获取的会议备忘录显示，当天上午，武长勋对龙苑小区的相关问题进行专题研判，并形成一致意见：
目前由县政法委牵头，县公安局、县住建局、县法院、香鹿山镇组成的工作组已经进驻该小区协调投资人与原开发企业纠纷及小区交房等问题，工作组进驻后采取的措施已保障投资人的相关利益。
之前按香鹿山镇政府相关文件为保障投资人利益网签备案的房屋要全部解除并退还给原开发企业，网签备案房无需买受人同意可由鑫诺公司单方面申请撤销网签备案。相关手续也不再经投资人授意或寻找的网签、备案人同意。
宜阳县问题楼盘处置化解工作领导小组办公室会议备忘录
而徐庆利表示，他们的利益并没有被保障。关于撤销他们网签备案房屋的决定很快执行，但对他们所谓利益保障的31套房和1200万元却迟迟没有兑现。
05
涉案
王小文称，此后，他们再去找香鹿山镇政府和住建局，对方说他们在当时那份政府会议纪要没签字，所以不作数。
“我们没签字，你不给我们钱，但是你解（签）我们的房子我们也没签字，为什么能解？”徐庆利说。
一直到2023年5月13日，王小文等收到200万元。据徐庆利的说法，这笔钱名义上虽是工程款，实际上属于他们那1200万元的一部分。其余的1000万元什么时候能给付，没有说法。
承诺书
徐庆利说，再后来，一是说没签字不给钱，二是说鑫诺公司不认此前算的账，要求第三方评估。“当时开会形成意见，他们都签字承认了，现在过去几个月了，又不承认。评估应是当时把大门一封，现场评估，现在很多东西都没了，怎么评估？”徐庆利问道。
在当时会议意见规定的兑付期限（3月12日）过去5个月后，王小文等仍未等来钱款和房屋，等来的是对他们涉嫌非法吸收公众存款的指控。
2023年8月29日，徐龙国被带到了香鹿山镇派出所。
记者获取的一份宜阳县公安局拘留通知书显示，因涉嫌非法吸收公众存款，徐龙国于8月30日被刑事拘留。
宜阳县公安局拘留通知书
“他说他在工地上只负责出纳，什么非法吸收存款的事一概不知。”徐庆利转述道，警方指控他们涉嫌非法吸收公众存款，主要是因为他们通过预售房屋获取投资一事。
“因为我们也有投资人或者合伙人，那批（一万平米）房子网签备案后，我们就把部分房屋转给了合伙人，当作他们的投资保障。不然他们怕风险，不敢投资。”徐庆利说。
“这跟我们与鑫诺的合同是一致的，只是我们跟投资人很熟，没有签订正式的合同，做了一个简单的约定。”徐庆利告诉南风窗，后来因为跟鑫诺的合作没有完成，之前网签、备案的房子被解除。
“所以，我们转给投资人房子获取资金这一环节被定性为非法吸收公众存款。”徐庆利解释道。
06
终局
华南理工大学法学院教授、执业律师叶竹盛告诉南风窗，非法吸收公共存款罪的一般要件是吸收资金的行为有违法性，并面向不特定人群宣传募集。此外，募集者没有合法的吸储资质，并且资金也没有合法用途。
叶竹盛表示，从已有信息来看，王小文等人的行为更像是投资活动，资金是用于盘活烂尾楼盘，属于专款专用。
“如果资金进来之后，用于特定的项目，而且是根据投资人投资的金额取得相应的份额，投资人的收益跟此份额直接相关，跟项目直接相关，且没有保本保息，那就没问题。”叶竹盛说。
张斌是王小文方的“投资人”之一，王小文等非法吸收公众存款立案后，宜阳警方曾找他了解过情况，但他跟警方否认王小文等涉嫌非法吸收公众存款。
“王小文之前欠我几十万，当时接到项目，资金紧张，又给他借了点，想着通过新项目赚的钱，把以前的欠账一起还了。”张斌告诉南风窗，为了对他有保障，王小文将几套房子网签备案到他名下，“想着之后还了钱，房子再还给他。钱要不还，房子就给我。”
张斌告诉记者，在他眼中，他跟王小文的关系更像是生意人之间的互相拆借。
“做生意谁能不欠钱？资金上都会错位，你借给我，我借给你。”张斌说，他认为非法集资得给他出利息，“王小文一分利息没给过我，怎么就算非法集资了？”
徐龙国被传唤24小时后，8月30日，宜阳警方将其拘留。徐龙国自觉无罪，拒绝在拘留证上签字。
9月27日，该案侦查终结，以直接送达形式移送检察院。后经检察院审查，最终未批准逮捕，徐龙国于10月6日从看守所释放。目前，其被监视居住。
徐庆利告诉南风窗，她和丈夫王小文作为同案人，王小文被列为网上在逃人员，但自己目前未被采取任何强制措施。
11月14日，徐庆利突然打电话告诉记者，其丈夫王小文被宜阳警方带走。
徐庆利哭诉：“我们把烂尾楼建好，最后把我们赶出去，钱也没给我们，还把人抓走了。”
在那前两天，南风窗记者在宜阳县龙苑小区看到，里面的道路、绿化已经完善，房屋门窗已经装好，电梯也正常运行。
随后，记者来到龙苑小区售楼部，只一男子值守，其自称为该项目负责人。该男子告诉记者，小区在今年7月份正式交的房。除了天然气和供暖目前正在施工外，其他基础设施均已完备。
龙苑小区售房部
记者以购房者身份与其交谈，该男子表示，此项目销售团队正在组建中，但可以正常销售。其还表示，目前开发商和投资人之间仍有些矛盾，所以产权证暂时无法办理，需等到明年方可。
问及能否办理住房贷款，该男子称没问题，只要交了首付就可以去网签，接着办理住房贷款。
但乔利红告诉记者，她就是因为无法办理按揭贷款而一直没有付尾款。不过乔利红也知道，不能办理产权证和按揭贷款的真正原因是龙苑小区这块土地早已被法院查封。
现在，高战朝和乔利红都拿到了钥匙。高战朝的房子正在装修，很快，他们一家就能住进等了9年的房子。
但高战朝心里还是有点不踏实，他也听说龙苑小区的地块仍在被法院查封，房产证还办不下来。
而没把房本握在手里，他总觉得这房子还不属于自己。
