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2024年大选将如何影响美国房市?(图)
2024-03-04

据foxbusiness2月26日报道今年11月总统大选可能会对美国房地产市场产生什么样的影响呢?房地产经济学家对此发出了警告。Redfin首席经济学家达里尔·费尔韦瑟(Daryl Fairweather)告诉FOX Business,虽然选举结果可能会影响某些经济...

美国人出狠招,全现金买房可能会有“麻烦”了…(图)
2024-02-12

在美国火爆的房市市场上,全现金买房一直是一股强大的势力。小了说,对于普通的工薪阶层买房来说,贷款买房的offer在全现金买家面前,毫无竞争优势。近年来,由于热门地区房市一涨再涨,全现金买房成为了很多买卖双方的首选(或唯一选择),多少买家望房兴叹。大了说,对于强大背景的买家来说,大...

房地产专家预测:美国房市明年会“逆转命运”(图)
2023-12-31

据商业内幕报道 知名房地产估价师乔纳森·米勒(Jonathan Miller)去年曾预测,2023年会是美国房地产市场的失望之年。一年后,当他预测2024年的房市时,他说:我认为2024年是‘逐渐变革之年’,但这个标题似乎不那么朗朗上口。 米...

购房者将有更多选择?2024年美国房市预测
2023-12-05

*在美国高贷款利率的压力下,房地产业即将走过冷清的2023年。专家预测,在新的一年,美国购房成本将趋于平稳,而买家将有更多选择。2023年,美国昂贵的房价、不断攀高的房贷利率令很多购房者望而却步。根据美国在线房地产公司Zillow的数据,CG图卡2023年10月,一个典型的购房者...

美国房市定时炸弹:1100万人难以负担房贷(图)
2023-11-16

据每日邮报11月13日报道,一项最新研究显示,由于生活成本不断上涨,五分之一的美国房主(约1,100万人)正在努力支付抵押贷款。研究机构Opinium的最新分析发现,如果抵押贷款还款额继续上升,美国38%的抵押贷款持有人将需要在其他地方削减开支。在接受调查的2,000名美国人中,...

房市供不应求 高盛:美国房价今年不会下降(图)
2023-08-19

高盛集团预测,美国房价今年不会下跌。图为2022年6月21日,佛罗里达州迈阿密的一处待售房屋。(Joe Raedle/Getty Images)华尔街著名投行高盛集团(Goldman Sachs)正在重新预测今年的美国房价,其房地产分析师不再认为房价会下跌,相反,他们预测房价将略...

2月份美国房市 拐点出现!
2023-03-14

这一集我们要来看看全美房市,在2月份又发生了哪些新的变化?哪些城市的降价最大?哪些城市最保值?当然还有利率的现况表现。现在的经济表现,真的是让人摸不着头绪,既有好的数据,也有坏的数据。既有裁员,又有就业。既有通胀,又有消费。房市销售不振,价格却依然高昂。制造业指数滑落,但是服务业...

清零政策结束出境购屋 中国买家重返美国房市(图)
2023-03-06

房地产行业人士称,随着新冠疫情防控措施陆续放松,海外买家重返美国房市,来自中国的买家也重新涌入而且出手阔绰。法新社资料图片全美一些房地产行业知情人士称,随着各国陆续放松新冠疫情防控措施及国外出现一系列政治经济新变化,海外买家加速重返美国房市,来自中国的买家也重新涌入而且出手阔绰。...

中国这么多人不回家过年,什么情况?习近平“示好”难取信 商界大亨纷纷“隐退”;
2023-01-23

牛津博士回国研制抗癌药, 药效很好, 但他悲剧了;全美房屋销量跌至12年来低点,房市已入衰退期

地产机构和贷款银行 如何看2023年地产市场?(图)
2023-01-07

《财富》杂志的最新一篇文章介绍了美国领先的27家地产研究公司或贷款机构对2023年美国房市走向的看法。(Shutterstock)2023年房价走向如何?很多人疑惑,很多人不知所措,还有很多人等待做最后的决策。地产界的专家学者也议论纷纷,意见不一。但总的来看,认为房价将降的占多数...

美国住房市场2023年会有什么变化?(图)
2023-01-06

图为示意图。(任侨生/大纪元)2022年可以说是美国住房市场的一次狂欢。但在年底,美联储加息导致抵押贷款利率翻了一翻,房屋销售量暴跌,并引发了有史以来最长的月度衰退。很多想买房的人和卖房的人都已收手,在市场边观望。在整个2022年,美联储以创纪录的速度提高了其基准利率,以期减缓经...

美国房市持续低迷 房价连续四个月下降(图)
2022-12-29

图为示意图。(任侨生/大纪元)由于利率变得更高、通胀率上升和住房库存较低等因素对房地产市场产生的影响,美国10月份的房价连续第四个月下降。标准普尔凯斯-席勒(S&P CoreLogic Case-Shiller)美国20个城市房价指数按月对比下跌了0.8%。与一年前同期相...

房市低迷非坏事 Fed暴力升息正希望借此抑制通膨(图)
2022-12-26

联准会今年来连续升息已造成美国房市冷却,但这正是Fed要的效果,而非失误。(美联社)联准会(Fed)今年来连续升息已造成美国房市景气下滑,但这正是Fed要的效果,而非失误。房市降温可能有助美国未来一年减少经济活动,并压低通膨。华尔街日报记者蒂米罗斯(Nick Timiraos)撰...

美11月房屋销售跌超7% 连续10个月下降(图)
2022-12-22

图为示意图。(Shutterstock)根据美国全国房地产经纪人协会的数据,11月的成屋销售量,与10月相比下降了7.7%。经季节性调整的年化销售量为409万套。这个数字要弱于住房分析师此前预测的417万套,而且要比通常的月度跌幅深得多。销售量同比下降了35.4%,而且是连续第十...

专家:美房市降温 不会重演2008年房产崩盘(图)
2022-12-04

图为示意图。(Fotolia)英文大纪元记者Autumn Spredemann报导/高杉编译)2008年的房地产市场崩溃,至今让许多美国人不寒而栗。近几十年来,很少有哪件事能够比当年那场惨烈的房地产泡沫破裂,更能让美国的房主们感到心惊。在房屋需求突然下降之前,不负责任的贷款政策与...

Fed 猛升息重伤美房市利率逼近7% 法人:受打击程度不小于科技股(图)
2022-10-23

美国9月新屋开工率月降幅8.1%超过预期,其中集合住宅下降13.1%特别明显,不过预测未来房屋开工水准的建筑许可申请则月小增1.4%,但年仍衰退3.1%,两者反应美国房贷利率不断攀高,首当其冲的是民众购屋负担能力被削弱,建商盖房速度也因此配合同步减缓。Fed猛升息重伤美房市。资料...

房价减速 鲍尔:曾火热的美国房市恐迎来“艰难修正”(图)
2022-09-23

美联准会主席鲍尔周三警告,美国房市恐迎来一次“难难修正”。(美联社)联准会主席鲍尔21日警示,升息之后,美国房地产市场可能出现逆转。鲍尔在联准会决定连续第三次升息3码(75个基点)后的记者会上说:“曾经有一段时间,全美房地产市场火热。现在看到房价减速,应有助于让价格更符合租金和其...

诺奖得主席勒:美国房市已冷却 房价上涨力道无法永久维持
2022-09-20

鉴于近来美国房价增幅有趋缓之势,诺贝尔经济学奖得主席勒(Robert Shiller)受访时指出,美国房市已经冷却。耶鲁大学经济学教授席勒表示,美国房价自2012年来大幅反弹,迄今已超过10年,房价上涨力道无法永久维持,美国房市可以说是已经冷却。尽管美国房价增幅放缓,但升幅依然可...