远洋集团等9家房企亏损超百亿 格力地产首亏

数据显示，2022年中国百强房企近九成业绩大幅下滑。今年第一季度，中国房地产市场销售普遍表现低迷。图为广州市一建筑工地远景。

目前已有178家上市房企披露2022年经营业绩，其中70家公司2022年净利润亏损，更有9家亏损均超过100亿元。另外，格力地产录得借壳上市十余年来首次亏损。

据《中国经济周刊》报导，9家亏损超过100亿元的公司中，融创中国、远洋集团、雅居乐集团和禹洲集团受到2022年销售均价和销售面积双重下降的影响。

融创中国2022年工程进度减缓，物业交付面积减少，销售面积比2021年下降69%，销售额下降72%。

2022年，融创中国销售均价约13,180元/平方米，与2021年相比，每平方米下降1240元。按照公司2022年销售面积推算，销售均价的下降，使得公司销售额减少了159亿元。2022年，融创中国净利润亏损299亿元。

远洋集团2022年销售额、销售面积同比分别下降26%和20%。销售额降幅超过销售面积降幅。远洋集团2022年销售均价16,300元/平方米，与2021年相比，每平方米下降1500元。公司2022年净利润亏损159亿元。远洋集团的控股股东为中共央企中国人寿。

雅居乐集团2022年亏损150亿元，此公司2022年每平方米销售均价比2021年下降1708元，销售额和销售面积同比分别下降53%和47%。

亏损120亿元的禹洲集团，2022年销售额、销售面积同比分别下降66%和64%。

华侨城A2022年销售面积下降33%，再加上公司旅游景区业务经营效益下滑，2022年亏损109亿元。富力地产等公司，净利润亏损同样在100亿元以上。

格力地产上市后首亏

另外，格力地产录得借壳上市十余年来首次亏损。

据时代财经24日报导，2022年，格力地产实现营业收入40.47亿元，同比减少43.27%；归母净利润录得亏损26.84亿元，较2021年同期的盈利4.6亿元下降了682.83%。

尽管转型多年，房地产业务仍是格力地产营业收入的主要来源，期内公司房地产营收34.97亿元，占总营收超过八成。

此外，报告期内，格力地产前董事长鲁君四因涉嫌泄露内幕信息被上饶市公安局采取刑事强制措施，格力地产董事会免去了其董事长职位。目前，董事长一职由陈辉担任，其同时为珠海免税党委副书记、董事、总经理。