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信用紧缩周期！ 最大的风险就来自于…
2018-07-08

最近半个月看到股市的暴跌，很多人已经损失了20%以上，于是很多人纷纷从股市中割肉离场，心里盘算着，还是固定收益踏实，旱涝保收。 但是真的如此吗？

即将跌破熔断底！什么影响股民的信心？(图)
2018-07-06

昨天，股市再度暴跌，要不是银行集体护盘，弄不好昨天2700点就已经告破。但是上证指数的假象，并不足以掩盖市场的全面悲哀，深成指昨天创出了8844点的新低，跌破了2016年1月熔断底8986点的位置。从11700点跌下来，已经跌去了四分之一，创业板就更不用说了，股灾千股跌停底在1779点，熔断底在1900点，而现在在1530点，这已经是2014年牛市启动前的水平了，但却还在经历暴跌。

老百姓还是变聪明了!尽管动用了各种忽悠 但是结果…
2018-07-05

中国股市，自打传出了海外红筹通过CDR方式回归的消息后就再也没好过，特别是CDR战略配售基金募集的那一周里，市场更是出现了暴跌，可见本就脆弱的市场，再遇到资金抽血，立马就会死给你看，尽管动用了铺天盖地的各种忽悠，CDR基金的广告甚至被发放到了菜市场大妈的...

楼市风向又要变了！警惕三四线可能很快环京化！(图)
2018-07-04

官媒发声批评楼市的声音越来越大。（图片来源：） 最近地产的风向有点要变，官媒发声批评楼市的声音越来越大，昨天《人民日报》的小号侠客岛，公然发文章说，就是棚改货币化安置推升了三四线楼市的房价，并举了几个例子，第一，100万人口的城市，15万人动迁，棚改对...

多行业岌岌可危 中国人下半年资产何处安放
2018-07-03

2018年已经过半，不知道您的工作和计划是否也已经过半，按照往年的惯例，帮您理清投资的思路。看看之前我们看对了哪些事，也看看我们看错了什么，哪些逻辑需要修正。2018年上半年，确实爆发了很多不确定的因素，特别是贸易的黑天鹅飞出，所以很有必要再重新捋一下逻辑...

中国投资的刚性兑付必破 理财产品就危险了
2018-07-02

在今年的上海陆家嘴论坛上，中国银保监会主席郭树清明确表示，努力通过多种方式让人民群众认识到，高收益意味着高风险，收益率超过6%的就要打问号，超过8%的就很危险，10%以上就要准备损失全部本金。事后有媒体澄清，说郭主席说的不是理财，而是非法集资。但是有意思的...

楼市调控一周内密集出台！风向又要变？
2018-07-01

记得上周的时候，我们还在说，降准后如果没有相应的政策规范资金用途，那么资金一定会流入楼市，当时我们给出的建议是严控二套房贷，甚至暂停房抵贷。但这样的金融政策没有等到，反倒是金融之外的多部门，释放了强烈的调控信号。 首先，昨天住建部传来消息，针对近期房地产...

棚改货币化安置是中共又一个“伟大的”缺德发明(图)
2018-06-27

我们前天还在担心，降准之后没有其他政策对冲，大量资金必然会流入楼市，但就在前天晚些时候，突然市场传来消息，根据财联社的独家报道，国开行棚改项目合同审批权收归总行，今年将以实物安置为主。后来国开行又公开否认称，截至5月末，国开行今年发放棚改货币贷款4369...

房价上涨10%！生育率下降多少？答案有些恐怖！(图)
2018-06-25

一直有种说法，高房价是最好的避孕药，从日本到韩国，都是如此，高房价之后，不婚不育的数量大幅增加，而在咱们这，大家心知肚明，但缺乏统计数据支撑。远在大洋彼岸的美国人，却给了我们一份答案，美国最大的房产平台zillow发布了一份研究报告，以全美国25-29岁...

降准形成股债政策底！楼市还会暴涨吗？(图)
2018-06-25

很多人也在担心，这次降准释放的流动性会不会进入楼市？之前我们就说过了，没什么好担心的，他一定会进入楼市，在现有政策和金融工具的组合下，资金一定会从多种渠道流入最火爆的楼市，这个东西必须通过加息来对冲，甚至要停发二套房贷款，暂停个人房抵贷，但这些配套其他的政策我们都还没看见，所以降准对楼市构成利好，甚至利好的程度要远超股市，所以目测正在火爆的楼市，还是要继续上涨，甚至是加速上涨，特别是那些限价政策影响，买房要大规模摇号的城市，房价都会继续涨，还有那些近期出台抢夺人口政策的城市，他们的房价也会进一步上涨。

人民币加速贬值 下一步要弃汇率保外储冻楼市？
2018-06-22

最近股债汇商品，资本市场上能跌的都在下跌，其中一个原因就是因为美元在走强，进入了收割模式，而之前我们也说，为了在谈判桌上不至于被动，之前我们一直压着人民币没有贬值，怕美国人不高兴，现在既然撕下了所有伪善，我们也就无所顾忌。最近人民币贬值的速度越来越快，...

股灾竟然比世界杯还短暂 3年又回来了(组图)
2018-06-21

前天：美国股市暴跌了0.4%，而我们则受到外围股市影响，小幅下挫了3.78%，这还是在银行股集体护盘的情况下，否则看看深成指和创业板就知道了，股市的真实下跌幅度应该接近6%。 巧合的是2015年的暴跌也是始于6月中旬，从6月16日开始，每天都是股灾。都说...

动了杀机？原来房地产的空置率早就被偷偷调查过(图)
2018-06-16

14号，除了是俄罗斯世界杯开幕的日子，还有上海陆家嘴金融论坛，被一行两会，以及各种金融机构，金融办公室的领导观点刷了一天屏，按理说金融的事情大家应该更关注债市，股市，汇市，然而并没有，大家发现转发量最多的恰恰来自于楼市。可见楼市目前已经深度金融化了。 ...

任何一次楼市泡沫都是因为加息刺破的 中国也不例外(图)
2018-06-15

14日凌晨，美联储议息会议召开，毫无悬念的再次加息，联储宣布，将联邦基金利率目标区间上调25个基点到1.75%至2%的水平，这是自2008年金融危机爆发以来，首次重新回到2%的整数关口。这也是美联储的第7次加息了。此外他还同时宣布将超额准备金率提高20个...

6月钱荒再现！类似的情况 日本大崩溃之前发生过(图)
2018-06-10

下周，美联储再度加息已成定局，这次加息之后，美联储的联邦基准利率就达到1.75%-2%了，而美联储的加息决定，已经完全在市场预期当中，所以资金早就从6月开始就逆向流动，对于我们来说，6月是半年的最后一个月，本就是一个钱紧的月份，所以我们看到银行间隔夜拆借...

深圳二次房改！6折买房！但一问题恐成巨大隐患(图)
2018-06-07

深圳正式对外发布，《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》，这被媒体认为是深圳二次房改的标志，重要的思路有下面这几条。 1、深圳的长期规划，到2035年，将建成各类房屋170万套。商品住房，占40%左右，政...

明斯基时刻临近 第一步开始了 第二步何时开始？(图)
2018-06-07

去年火了两个词，一个是明斯基时刻，另一个就是灰犀牛，其中灰犀牛是来源于一本书，跟黑天鹅进行对比，形容那些你明明知道正在向你发起攻击的危机，却还是躲不掉。而明斯基时刻则更深奥一些，他是指市场由繁荣转向衰落的时间点。 用明斯基时刻形容我们却在合适不过，好日...

风险最大的火药桶 楼市最大的死穴已经出现了 那就是…
2018-06-04

最近一打开新闻，就是各地抢房的画面，看着图片上这些人，每个都满怀期望，但实则已经是印堂发黑，用大时代里丁蟹的话说，每个人都是黑黑的。不过大多数人都不会信邪，现在仍然在抢房的人，都坚信一点，国家不会让房价跌的。 事实上，没有一个国家会让房价跌，大家都是想保...

老龄化可怕 未富先老更可怕 比未富先老还可怕的是...(图)
2018-05-28

最近看着各地抢房的新闻，不禁感慨，这么多人抢着增加自己的负债率，给自己加杠杆，把几代人的收入都扔到房地产里，美其名曰投资，但很可能让自己的生活陷入极大的困境。 其实，中国最大的楼市基本面已经发生了巨大逆转，我们的出生率只有1.2%，已经进入低生育国家...

经济去杠杆+PPP项目清理 投资者要小心了！
2018-05-27

去年PPP项目，是一大市场投资主题，所谓PPP，说白了就是政府和民间投资达成的一种合作伙伴关系，就是政府加民企一块出钱，干个工程。属于新的公私合营模式，政府主要减轻了财政负担，而民企呢？则绑定政府，降低了投资风险，本来能够推动不少工程上马，改善居民生活环...

地产债出现机构抛售潮！开发商还能挺多久(图)
2018-05-21

从去年开始，金融去杠杆就一直是房地产行业头顶上的一把达摩克里斯之剑，随着各种融资渠道的收紧，开发商的资金也是越来越紧张。某著名开发商任先生在诺亚财富上讲话直接就说，现在开发商没钱了，是你们抄底的时候了，人家说的是让机构拿资金去抄底开发商的股权，而被不良媒体歪曲成了让老百姓去拿钱抄底买房。

连续债务违约暴雷！将来会越来越多 规模越来越大(图)
2018-05-15

经济到底是怎么了，是什么造成了最近债务问题频发呢？ 最近半年，A股上市公司包括四川煤炭，丹东港，中城建，富贵鸟，盾安集团等等企业都爆发了债务违约问题，而且动辄就是上百亿，甚至几百亿，这让不少投资者咋舌，不免心生怀疑。经济到底是怎么了，是什么造成了最近债...

这个房地产冬天 稍微长一点 可能就会尸横遍野
2018-05-11

前两天一直有媒体吵吵，说任志强说了，要让大家抄底楼市，虽然大炮语录一直很雷，但他也从没发出过这样的信号，果不其然几天后任大炮亲口辟谣，说那是在诺亚财富上讲给机构们听的，说的是开发商现在都没钱了，如果你们机构有钱，可以抄底开发商了。跟鼓动老百姓炒房没有关系。...

美元王者归来！刚一拉升 一个国家就乱套了(图)
2018-05-08

之前，我们一直在提示，美元有点要王者归来的样子，美元指数已经反弹到了92上方，脱离了底部平台，开始了拉升。经过了漫长的量化宽松，各个国家基本全都是资产泡沫，十个锅5个盖子，财富不够用，美元一走强，大量资金回流美国，这些地区的财富就更不够了，很多资产泡沫的...

财富幻觉？95%的人都无法从楼市中带走财富(图)
2018-05-03

最近资管新规落地，资管的江湖一夜变天，我们也在第一时间发文章，先提醒了一下爱买理财的投资者，这些钱将不再是百分百保本，所以你的思路要转变，如果只有1%的风险损失，但损失的比例是100%的话，那么你一直一把梭，最后的损失就会是100%，所以中间赚多少钱，...

四大方面 美元百点冲刺 将刺破中国的资产泡沫？(图)
2018-04-30

不知不觉中，美元指数已经回升到了91.5，美元对人民币也已经升回到了6.33。人民币短期贬值的压力正在加大。美元这波短期上涨是短而急促的，他已经突破了2018年以来构筑的这个底部平台的上沿，从技术上来说，止跌回升的趋势十分明显。 首先我们要做个判断，在汇...

北京学区房要凉！西城老居民都炸锅了 其他地方也快了？(图)
2018-04-29

今年北京市彻底践行租售同权，首次明确了京籍无房户满足租住、就业等条件，可在租住地入学。这对于有户籍无房家庭是个大利好，大家欢呼雀跃，但是有房子的就麻烦大了。这对于很多家庭来说都是晴天霹雳，有的家庭耗费巨资购买的学区房，瞬间就没用了。

海南全省限购！未来更多地方的楼市会燕郊化
2018-04-23

昨天晚上，海南突然发布，全省楼市限购。主要按照三个层面执行，一是五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售；二是海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计60个月...

港币又到危急时刻！香港最麻烦的还是楼市(图)
2018-04-17

4月16日，也就是昨天下午，因港元兑美元再度触及7.85的弱方兑换保证，香港金管局在市场买入35.87亿港元，这是香港金管局第五次为银行体系注资，为了强托港币，维持汇率稳定，香港金管局已经投入了132亿港元。之所以港币这么弱，还是因为美元，美国连续加息后，...

楼市最大的不确定因素出现了(图)
2018-04-17

这么多年来，大家已经养成一个习惯，现在有闲钱就放在货币基金里，不存活期，也不存定期，道理很简单，因为活期几乎没利息，而定期的利率也才1.5%-2.25%，定存5年也才2.75-3.3%，相对于货币基金动辄4%的收益率根本没法比，更何况定存5年和随时T+2...

真要收缩货币了？央行行长透露加息信号 物价或成为决定因素
2018-04-14

中国央行行长易纲博鳌释放收紧利率信号。、 中国央行行长易纲在博鳌亚洲论坛上发表演讲，其中最引人关注的一点就是说，在中国是审慎的货币政策，我们没有任何量化宽松、零利率政策，现在主要央行都在收紧利率，开始退出扩张，也会进行缩表，我们已经有很长时间期待这样的...

面对制裁俄罗斯股市一日崩溃！中国该清醒了
2018-04-12

前几天，美国传来大消息，美国财政部对24名俄罗斯人进行制裁，其中包括普京总统最亲密圈子中的成员：他的女婿、他儿时柔道伙伴的儿子、他的情报部门前负责人。美国给出的理由是谴责了克里姆林宫的一系列行动，包括它对克里米亚的占领、在乌克兰东部的暴力活动、对叙利亚总统...

贸易战或许只是佯攻 当心后手拳致命一击！(图)
2018-04-04

最近几天的美中贸易战阴云不散，汇率市场也发生了波动。中国开始了人民币石油期货交易，人民币兑美元当天就升值了0.68%，一度触及了6.24的汇率。但之后的3月28日，美元有个反弹，人民币却没有跌回来，目前还是6.278左右。这是2015年1月份的位置，人民币在这3年走了一次先贬值后升值的过山车，目前人民币显然已经高估了。而货币高估，再加上贸易战风险，这多少让我们想起了很多不好的事情……

美国如约加息！中国会何时跟随？楼市真正的杀招就两个(组图)
2018-03-22

昨天夜里，毫无悬念，美联储新主席鲍威尔上台的第一件事，就是完成了3月的加息，至此联邦基准利率已经上调到了1.50%-1.75%，全面超越我们的基准利率1.5%。这已经是美联储的第六次加息，中美基准利率已经倒挂。 除了加息之外，美联储还做出了明确的表态，...

一家公司业绩大增 却让所有人不淡定了(图)
2018-03-21

一家公司业绩大增，往往是好事情，说明他的经营方向正确，人民也需要，但是有这么一家公司他的业绩增长，却让很多人相当的担忧。这就是福寿园。 清明节马上到了，在香港上市的福寿园披露了2017年业绩，2017年公司实现营收14.77亿元，同比增长16.5%，净...

中国楼市这政策一出 买房将不再是刚需(视频)
2018-03-18

刚需减退对于全国楼市来说，无疑是巨大的利空。（图片来源：Fotolia） 发改委突然宣布，加快落户制度的改革的步伐。而且做了明确要求，今年就要实现1300万人进城落户的目标，其中，中小城市和建制镇要全面放开落户限制；大城市对参加城镇社保年限的要求不得超...

北京楼市价格已跌回2016年 目标2015再出发(图)
2018-03-18

昨天是3月17日，也是北京楼市317调控满一周年的日子，在这一年，京城楼市迅速降温，量价齐跌，全市房价跌幅平均在15%左右，很多地方跌价已经超过了20%。北京楼市基本回到了2016年底的水平。 所谓楼市的317新政，无非就是3点， 第一认房又认贷，二套...

李嘉诚的传奇证明 投资中老百姓永远是错的(图)
2018-03-17

昨天，中国企业界的圣杯，华人企业家的偶像李嘉诚，正式宣布退休，长子李泽钜接任长实集团掌门人，他告别致辞时说：“投资者如果在1972年买入长江，到今天一共45年。回报是1500倍，如果再加上收到的股息，回报已经超过5000倍。年化回报超过20%。 李嘉诚...

物价跳升！一大隐患令今年加息的概率大增(图)
2018-03-10

综合现在的国内经济形势来看，物价已经上来了，起码这个2.9%已经让央行的货币政策开始报警，如果未来2个月仍然维持在3%附近，央行十有八九会下决心加息。这必然对市场流动性造成影响，楼市股市债市都不乐观。但别忘了我们还有存款准备金的工具，加息的同时定向降准，也许是个不错的政策组合。既限制了社会流动性，又补充了经济必要的资金量。这样就抵消了对股市和债市的影响。但楼市的影响不可避免...

房产税已经越来越清晰 10大问题需要你了解(图)
2018-03-08

尽管有很多人害怕房产税，也通过各种手段表达了几年之内房产税出不来。但是通过这几天的消息来看，房产税正在逐渐变得清晰。 首先，房产税和房地产税的关系，准确地说现在正在准备中的是房地产税，而大家关心的房产税包含在了房地产税当中，但由于其他建造交易环节我们已经...

新一轮全国范围楼市调控又来了(图)
2018-03-05

最近，正当有些人以为，今年楼市调控可能放松的时候，一些涨幅比较大的城市再度出手了。3月1日，昆明发布通知，明确了3个区域的商品住宅进行限售，同时要求完善差别化的住房信贷政策。

一件比房价下跌更可怕的事正在发生(图)
2018-03-03

这么一个大金蛋，没道理自己把他砸碎，所以肯定遇到了什么精神，至少是让你清理，或者给出额度管理了。而其他银行的房抵贷，也基本上调了利率30-50%，主要以股份制银行为主，工农中建交基本不做房抵贷。有人去其他股份银行了解了一下，现在房抵贷还是可以做，但是让你从速办理，因为额度紧张。可见这块正在逐渐收口。

跌7成仍然卖不掉 华北楼市成了重灾区(图)
2018-03-02

北京周边的燕郊等地，价格更是可以用腰斩来形容，比如标志性楼盘首尔甜城，最高的时候价格快4万一平了，现在才1万3，这暴跌简直酸爽，但即使这样，在严格的限购政策下，燕郊楼市仍然成交低迷。也就是说跌下去一半你一样卖不掉。

年轻人为什么不结婚不生孩子！不是发钱就能解决的
2018-02-16

结婚了吗？生孩子了吗？一到过年七大姑八大姨围坐在一桌，然后就没完没了的数落你，本来一桌亲情饭，结果变了味，很多城市打拼的年轻人，不是不想念远方的父母，但实在不愿意跟这帮亲戚们一块聚会。每次回家过年总是淡淡的忧桑。 其实也很好理解，小城镇和乡村，相对于大城...

一出口就招人烦的8句话 你是否挂在嘴边？(图)
2018-02-11

美国沟通专家说：“我相信，人天生热爱生命，乐于互助，可究竟是什么使我们难以体会到心中的爱，以致互相伤害？”其实，原因就在于许多人不懂得沟通技巧，一出口就引发误解、争吵和隔阂。尤其下面8句话一出口就招人烦。 一、指示型：“你应该”这种居高临下的指导会让沟...

房贷利率普涨 现在还能买房吗？(图)
2018-02-07

大家别小看银行贷款的上浮，这个合同可是跟随你整个还款周期的，也就是说你当初签的8折，那就一直是基准利率的8折，即使现在银行钱这么紧张了，您也还是8折房贷，只要基准利率不变，也就是央行不上调贷款基准利率，您的还款金额不变...

齐俊杰：中国今年注定不寻常 银行理财窝案大爆发(图/视频)
2018-01-30

在金融紧缩的全球大背景下，你看银监会的动作就知道了，今年最主要的任务就是清债，违规发理财就是借，违规放贷就是贷款，这种借别人钱，和让别人从我这借钱的事都会被双向严管，就是怕发生借贷的风险，一旦有人借债不还，那么你将受到极大的损失。

楼市最大的基本面已逆转 日本化不可避免(图)
2018-01-21

国家统计局上周公布了宏观经济运行情况，官方普遍都沉浸在GDP超过80万亿的喜悦中，而老百姓则大多更钟情于收入增长超过GDP增长的吐槽中，但很多人忽略了一组数据，2017年全年共出生人口1723万人，比2016年还减少63万人。人口出生率为12.43‰，与...

省级平台也可能靠不住了 买理财和信托的朋友要小心了
2018-01-15

1月11日，黑龙江曝出一则重磅处罚，黑龙江银监局依法查处了工行，黑龙江省分支机构违规对公理财事件。据了解，工行黑龙江省分行6支、金额54.7亿元理财产品涉嫌违规，自2015年6月以来辖内13家分支机构多次违规销售对公理财。这次所幸的是已经全部结清，没有造...

北京打击炒房再出重拳！这下房子更难卖了(图)
2018-01-07

去年底，北京住建委发布了《北京市存量房屋买卖合同》的征求意见，时间定在了2017年的最后一周，也就是说，目前这个征求意见已经结束，很可能马上就会实施。 以前大家买卖过房子的都知道，合同一般分为两个版本，一个是自行版本，一个是经纪版本说白了就是阴阳合同，目...