图为，深圳前海经济特区附近将出现新的待售住宅建筑。
深圳市过去几十年来楼价攀升，当局也陆续对土地进行调整，增加居住地供应，望从供给端层面遏制高涨房价。不过，近日深圳高层大换血疑似与炒房有关，恐引起开发商与企业主担忧。
深圳市经济发展迅速、房地产市场十分炽热，去年更是被中央评为“模范城市”，反观邻近香港却因反送中运动、港版国安法出台，在国际投资者眼中声誉下降。
外媒《路透社》日前报导，在深圳的精华地段如南山区，部分房地产价格已经超越香港北部，吸引房地产开发商目光并将其打造成深圳工作者的住宅区，香港可能逐渐成为深圳的“后院”。
虽然深圳楼市炙手可热，近日领导大换血恐引起开发商和企业主的担忧。本台27日报导包含深圳市长、副市长、市监察委主任在内的8名官员纷纷离职，广东省副省长覃伟中接替深圳市长陈如桂，任深圳代市长。
外界分析此次改组并不符合人事变动惯例，可能与地方政府调控楼市不力有关。中央近年强调“房住不炒”，但深圳房价仍不断上涨，先前更传出深圳房产博主“深房理”违规炒楼，引发当地住建、公安、银保监等7个部门启动联合调查。另有媒体分析，市监察委主任、市中级法院院长和市检察院院长遭撤换，不排除与政法系统整顿、反贪腐调查有关。
今年3月，深圳市住房和建设局发布《深圳市住房和建设局关于进一步加强我市商品住房购房资格审查和管理的通知》，以贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，若有造假炒房的违规人可移送公安机关。
深圳在去年10月出台最严限购令，限定当地居民家庭购房套数，希望能抑制房价。不过根据本台记者查询中国房产信息服务平台安居客的数据，深圳4月的新房均价约为每平米4.4万元，而根据国家统计局资料，深圳居民去年的人均可支配收入不到6.5万元。在此之前中国房地产业者易居的数据显示，深圳公寓的价格，约是居民平均年薪的43.5倍。
