中国地产商频传亏损，动摇市场信心。图为北京一处建案。（资料照片／美联社）
中国地产商频频暴雷，财务恶化成为普遍现象，就算是国有地产商也亮红灯，今年上半年在香港上市的国有地产商有近半亏损，远高于往年，连锁反应不容小觑。
彭博报导分析38家在香港上市的中国国有地产商后发现，今年上半年有18家亏损，而去年全年则有11家亏损，2021年也只有4家出现亏损。
China’s state-owned property developers are warning of widespread losses, fueling concerns that the housing crisis is expanding from the private sector https://t.co/Xhpt8cAiV9
— Bloomberg Economics (@economics) August 18, 2023
这18家亏损的地产商包括深圳华侨城集团以及上海市政府控制的光大嘉宝公司。华侨城集团去年下半年创下1997年上市以来首次亏损，今年上半年再亏17亿人民币；光大嘉宝预料会出现上市以来首见的亏损。这项警讯显示，国有地产商也无法摆脱2年来房市低迷的冲击，房市不景气使经济欲振乏力，十多家民营地产商相继违约，外界猜测碧桂园会是下个违约的地产巨头，且国有地产商可能也无力接手民营同业未完成的建案，如此一来势必打击消费者的购屋意愿。
新加坡市调商CreditSights高级分析师曾竹君（Zerlina Zeng）表示，房市下滑已影响所有开发商，大型国有企业也不例外，下半年情势预料不会好转，业界整并也需要时间，在房市不景气时，国企和资产管理公司等买家想捡便宜，但卖家却不想贱价求售。
#China's #RealEstate investment, property sales, property developers' financing all declined at faster pace in Jan - Julhttps://t.co/kWfZedQ5hN
— YUAN TALKS (@YuanTalks) August 15, 2023
