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惊险!中共卫星太空差点酿大祸;不敢相信,中国房地产大反转这么快就到了...

美房价一再飙升至新高,忘了2007年泡沫教训;中国外商投资第一?竟是高估与假外资; 双11变冷,所有人都累了?

中国和美国的房价现在都飙到历史新高。中共为遏制高房价,出台了不少硬性政策,但现在中共害怕了,政策开始大反转。那么,美国的高房价会掉头向下吗?会重蹈2007年时的泡沫危机吗?

外界普遍认为,15日登场的拜登习近平会谈,是中美关系转暖的迹象,不过美国商务部长雷蒙多及贸易代表戴琪15日也将给日本"松绑",针对中共意味浓厚。

狂欢了13年头的中国“双11”盛宴开始冷场了,因为所有人都累了。

包括联合国在内的多项统计数据显示,中国吸引的外资全球排名第一,但你不知道的是这其中有多少是“假外资”。

国际太空站近日险些遭到中国卫星碎片击中,被迫发射火箭改变轨道,以免发生碰撞。

拜习会当日打脸中国,戴琪+雷蒙多将给日本"松绑"

第一场“拜习会”将于美东15日晚间登场,但拜登政府一点都不想讨好中共,反而为避免拜登口中的中国脏钢(dirty steel)进入美国。

美国和欧盟日前达成钢铝关税协议,终结前总统川普在2018年所掀起的贸易战,尽管美国不会完全撤回所有的钢铝关税,但将允许一定数量的欧盟钢铝产品以免关税方式进入美国,而欧盟也将取消对美国进口商品征收的报复性关税,此举被认为美欧站在同一阵线对抗中国。

图:美国商务部长雷蒙多(右)及贸易代表戴琪(左)将在15日连袂访日。

美国与欧盟联手迎战中国低价钢铝商品后,日本也将加入抗中队伍。《华尔街日报》报导,美国商务部长雷蒙多及贸易代表戴琪将在15日连袂访日,讨论双边贸易和经济问题,包括对中政策和解决当前全球供应链中断问题,预期也将放宽对日本钢铝关税。

美国政府声明称,雷蒙多及戴琪一致认为,钢铁和铝过剩都是中国造成的,对以市场为导向的美国钢铁和铝行业,以及相关从事人员构成严重威胁。

美国商务部长雷蒙多及贸易代表戴琪将在15日连袂访日,预期将放宽日本钢铝关税,迎战中国。(彭博

声明强调,美日是长期盟友,双方建立在相互信任和尊重的基础上,体现了共同的价值观,并将透过密切合作解决全球挑战。

报导并提及,鉴于美国和欧盟对钢铝税的新发展,最近几周,日本官员也敦促拜登政府迅速解决钢铝关税问题。若能对此长期的贸易争端形成共识,将使美国及其盟国能够专注于共同利益问题,合力应对中国的贸易和经济政策。

房价一再飙升至新高,忘了2007年的泡沫教训

房价一再飙升至新高,看不到尽头,主要来自史上最低利率的推动;但投资人和经济学者相信房市总是有支撑失控价格的独特能力。

这就是美国房市现状,但也可说是2004年到2007年初美国房产泡沫的重现,当年后来房价暴跌并对经济和全球金融造成严重破坏,导致经济大衰退(Great Recession),是美国经济自经济大萧条(Great Depression)以来的最大打击。

好消息是,很少有经济学者认为当前房价上涨是个即将破灭的泡沫,从而拖累经济。坏消息是,2007年时也几乎没有人担心会出现房地产泡沫。

经济学者预测未来房价还会上涨。Zillow预计全国房价上涨将放缓,但不会开始下降。

本世纪初的建筑热潮也助长了不断膨胀的房屋库存和高空置率。即使如此,经济学者认为,就算房价飙升,但购屋族步伐加快意味着有能力并愿意支付的买家几乎是无穷无尽的。

但是,当然,房价涨势的确结束了。根据广受关注的史坦普CoreLogic Case-Shiller全国房价指数,2007年2月房价将开始下跌,在触底前下跌了26%。

人们吸取教训了吗?也许没有。

Case-Shiller报告显示,房价比2007年初上次泡沫的高点还要再高出三分之一。几乎每个计算指针都显示住房负担能力在下降,即使接近历史低点的房贷利率维持了房屋支付。

这足以让经历过上次房地产泡沫的人重患创伤压力症候群(PTSD)。然而即使如此,许多上次敲响警钟的人并不认为这次会重演泡沫的灾难性破裂。

经济政策与研究中心(Center for Economic Policy and Research)资深经济学者兼联合创始人贝克(Dean Baker)说,“我不认为房价会再次下跌20%至30%,不太可能。”

穆迪分析公司首席经济学家赞迪(Mark Zandi)表示,他担心房市会硬着陆。但预计市场和经济不会像上次那样崩溃,“房市已经失控,无法持续下去。随着房贷利率上升,负担能力被压垮,房市已经被高估、十分紧张和脆弱。”

他认为房价涨势将趋于平稳,在某些地区下跌,而在其他地区则温和上涨。

对当前房市最为悲观的专家、Zelman Associates CEO泽尔曼(Ivy Zelman)不相信房价会像上次那样再次暴跌。她表示,将30年期固定利率房贷利率从目前的2.9%提高到约4%就可能足以压低房价。

责任编辑: 吴莉亚   来源:阿波罗网林亿综合报道 转载请注明作者、出处並保持完整。

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