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许家印 首富的寒冬(图)

当时,即便做到公司高管,他每个月的收入不足3000元。外人看来那是一个不低的工资,但他却希望有更好的生活。

“假如一个年给我10万或20万,自己可能就不会去想创业了。因为创业有风险,也很艰难。但3000多元的工资养家都困难,怎么继续干下去?”

1996年,在广州,广州恒大实业集团有限公司正式成立,当时38岁的许家印成了老板。

历经近20年坎坷,这个从河南农邨走出来的少年,敢于拼命的少年、受尽生活折磨的少年,开启了属于自己的时代。

很多人看来,创业是开启自己时代的标志,但许家印明白,自己没有退路。

缺少启动资金,缺少商业项目,一切都难上加难。但许家印长袖善舞。当年年底,他拿到600万元的银行贷款,顺利买下广州工业大道的一块住宅用地。开始书写自己的神话。

工业大道住宅地的旧址,是原广州农药厂,当时没有开发商愿意投资。许家印接手后,第一项措施就是将原本的土地下挖三尺,运来健康安全的土重新填埋。

轰鸣的工地和卡车来来往往,全城的老百姓都可以看到。这一措施,成为了恒大第一个金字广告。

随后,更绝的是,当时因为资金紧张。他想到的唯一方法不是压价,而是“压付款方式”。“因为我当时没钱的嘛,只有靠分期付款解决运营问题。”

销售端,他的房子不降价,但可以分期付款。成本端,他以分期的方式支付劳务和采购。当时房子要盖到三分之二才可以卖楼,许家印冒着风险,房子从盖到第一层就发售。

转年夏天,8月8日,恒大第一个楼盘开售,首期323套房子销售一空。仅此一战,许家印回笼资金8000万。这让许家印品尝到营销的甘甜。

很多人评价,能够打赢这场战役,靠的是许家印的胆识、判断力以及谈判技巧。

这一“快进快出”的糢式,也让恒大在短短两年半的时间内,成长为广州第7大房企,并快速在全国开展业务。

超高的效率和执行力,是许家印快速扩张的根基,曾经恒大同期开发13个广州项目,是广州房地产圈啧啧称奇的壮举。

靠着执行力和胆识,2008年时,恒大已经是中国排名前列的房地产企业。

效率和工作成绩之外,许家印的营销手段更加高明。

2009年恒大上市后的庆功宴在香港举办,一众大佬出席,但最受欢迎的却是一位女性——郎平。

几天前,她从美国飞回国内,拿起了广州恒大女排的教鞭。许家印解释说,自己读大学时曾看过郎平率队夺冠的直播,并在当晚点着扫把当火把,和同学一起庆祝。

媒体为许家印算了一笔账,当时能够请到郎平回归,许家印开出的条件是年薪500万,却为恒大带来了远超一个亿的广告效果。

看到体育红利的他,不久后又收购了广州一家本地足球俱乐部,并斥巨资,先后引入多位国脚加盟,甚至以远超市场行情的价格,招来巴西国脚和知名教练里皮加入。

他还拉来马云,将俱乐部改名为“广州恒大淘宝足球俱乐部”。

那些年,凭借强大的人才储备,俱乐部所向披靡,甚至拿到了当时亚洲杯的冠军,两位老板在看台上欢呼雀跃。

后来,这家足球俱乐部也上了市,成为亚洲足球第一股。

马云许家印在看球

从2017年开始,许家印几乎坐稳了中国首富的位置。那也是他继续大刀阔斧进攻的日子。

2018年,他瞅准机会,开始进军新能源汽车领域。在他看来,那是恒大的未来。先后近500亿投入,3年时间内建厂无数,却未量产一辆车。

先后多家媒体实地探访他的新能源汽车工厂,却发现并没有生产迹象。

进入2020年,时代风云变化,曾依靠高负债率、高速扩张打通资金链的恒大,再次遇到了生死存亡的问题。

财务危机面前,如何还钱成为压在他身上的一座山。只是不知道,63岁的他,还有没有能力移开这座山。

还在舞阳钢铁厂工作时期,许家印认识了妻子丁玉梅。

那时身边的同事都夸赞他对太太好,以他为楷糢。辞职来到深圳后,他一个人租住在狭小的房间里,一直到成为总经理,才将妻子孩子接到身边。

他们合租在两室一厅的小房子里,合租人房间有空调。深圳夏天闷热,他就让妻子和孩子睡在靠近别人卧室的地方,“可以蹭门缝里的空调凉气”。

1995年,妻子因为宫外孕,被送到了急救室。为了不打扰许家印工作,她硬是没让医生给丈夫打电话。

第二天从朋友口中得知消息,许家印紧急开车前去医院看望妻子,“心里异常忐忑”。

创业小有成绩时,接受采访提到妻子,许家印总会红了眼眶,“我太太给我的自由度很大,她太了解我了。”

许家印夫妇和邨民合影

工作起来,他常常凌晨三四点回家睡觉,睡一会再起床前往公司。怕吵醒太太,他总会在沙发上将就一夜。太太夜里起身时上厕所,总是轻手轻脚。

“这些年工作的确太忙,最对不起的人,还是太太。”他曾这样说。

2018年,作为当时的中国首富,整整60岁的许家印带着太太回到家乡。妻子和他一起给家乡的孩子们分发糖果,给每家每户送钱。

丁玉梅感慨,“我35年前和家印回家结婚时,邨里那个穷啊,穷的没法说,现在变化真大。”

那天来了很多人,丁玉梅就那么站在破旧的老屋前,和父老乡亲们一起拍了一张照。那是这么多年来,她罕见地出现在公开报道里。

他们一起在家吃了“忆苦思甜”饭,许家印特意给妻子盛饭。桌子上摆着的,是他从小吃到大的红薯

破旧的房子,残缺的对联,斑驳的墙皮,他们吃得很开心。

部分参考资料:

1、《地产狂人许家印》中国商业出版社魏昕著

2、《许家印的太康往事》商业人物

3、《许家印自述》

4、《许家印瘦了十六斤》最话 FunTalk

责任编辑: 李广松  来源:最人物 转载请注明作者、出处並保持完整。

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