谢国忠：房地产市场将在2017年触底

2014-05-20

房地产下行风险加剧，各地救市举措呈愈演愈烈之势，独立经济学家谢国忠表示，诸如解除限购令之类的救市举措将不太可能成功，房地产市场将一轮一轮缓慢下行，直至2017年触底。 “这轮房价下跌远未结束。”谢国忠认为，无论从交易量还是从成交价来看，中国的房地产市场...

谢国忠：未来五年内房价跌一半 称股市毁灭价值

2012-12-07

他因成功预言97年亚洲金融危机而名声大噪，也因直言不讳而黯然离职。多年来持续唱空楼市，让他被网友戏称为中国的空军一号。近日来股市新政频出却屡创新低，跌入1时代，作为独立经济学家，他又有怎样的见解?本期财经面对面对话独立经济学家、玫瑰石顾问公司董事谢国忠。人...

谢国忠：刺激政策已失去吸引力

2012-10-29

采矿业存在很大的投资泡沫。2013年，澳大利亚很可能爆发全面的金融危机 图说：资料图 山东省日照港，工作人员在卸载产地澳大利亚的铁矿石。 中新社发 陈为峰 摄 采矿业存在很大的投资泡沫。矿产资源的高价只是暂时的，这受到了中国过度投资以及全球流动性热潮的...

谢国忠：今年房价会跌25% 三年内跌幅将达到50%

2012-10-16

　　记者：外界认为您总爱唱空中国经济，比如楼市、股市，对此您怎么看？　　谢国忠：中国从政府到各行各业，再到老百姓，都喜欢研究人的心态，似乎顺应了人的愿望就可以获得市场的尊重。但其实，现象背后的本质才更像真理。中国股市去年已经显示出熊态，虽然领导人的讲话稍微提振了股民的信心，令股票...

谢国忠：新一轮量化宽松之祸

2012-10-01

新兴经济体的滞胀将更加严重，农产品泡沫可能会引发全球政治危机，中国迫切需要提高对资本的吸引力第三轮量化宽松（QEIII）期限将会超过两年，规模也将超过第一次量化宽松（QEI）。其主要目的是刺激美国就业，但很可能会见效缓慢。在失业率降低到7%以下或通胀危机爆...

谢国忠：2012年是新一轮危机的开始(二)

2012-09-13

去年财政收入22%，有人说中国税收太高了，但是你没算社保和其它东西，加起来是36%。土地财政收入占GDP的30%，政府主要是借钱来做，这么一算帐的话，你说中国经济当中老百姓占的有多大？其实唯一能走的就是减税，降息有什么用？降息是让借钱的人去花钱，谁会借钱？...

谢国忠：2012年是新一轮危机的开始(一)

2012-09-12

很高兴有机会参加恒生银行和二十一世纪报道举办的讲座，看到下了雨还来了这么多人，觉得也很感动，希望我的演讲能对大家有帮助。我想大家对演讲这么感兴趣主要是因为现在局势非常动荡，每天都能听到不同的消息，这些消息对市场都有一定的影响。那么怎么才能看清楚这个世界就非...

谢国忠：荒谬的房产牛市

2012-09-10

最近有传言说，房产税将很快开征。我认为不会那么快。不过我的确相信，房产税早晚要征。原因也很简单：地方政府想要这笔税收。　　我们先来看看最近突然出现的一个“共识”吧：房产牛市又要来了。房产市场的低迷始于去年秋季。今年五六月份就开始有回暖迹象，但是到了七月，好...

谢国忠：中国的商业状况持续恶化

2012-08-18

中国的商业状况持续恶化。水泥、煤炭和钢材的价格仍在下滑。大多数产业产能过剩。政府向亏损企业施压，让他们继续生产以支撑本地生产总值的增长。因此，物价低于总成本。很快物价将会低于可变成本。 如果当地政府想维持生产水平，他们需要安排银行贷款来支撑亏损企业...

中共面临金融崩溃 精英向国外转移灰色收入

2012-08-13

现在的中国和15年前的东南亚各国有很多相似之处。　　1992年至1996年间，美国的低利率促使大量热钱涌入东南亚。这些钱大多被借给了该地区的银行，而后又通过借贷从事大宗商品和房地产投机。这种趋势在1997年翻转，从而引发了大规模的贬值和经济收缩。　　面对资...

谢国忠：工资上升货币涨更快 劳动者十年无所得

2012-08-01

政府在管这个国家当中，它往往利用的是老百姓的弱点，就是老百姓赌一把的心态很强烈，开一个股市让大家把钱往里面砸，砸了之后亏了，然后就说政府要来救了，就是捞底，钱不断地朝里面砸，然后要房子。所以中国这十年创造财富就是加入WTO，建设基础设施，政府的贡献就是建设...

港币自由浮动将打开潘多拉魔盒

2012-07-12

港币汇率与美元挂钩的做法，可能的确存在一些缺陷。但现在却不是脱钩的最佳时机。操之过急的政策转向，可能会加速目前房地产泡沫的破裂；跟1997 年危机时要求投放85000套住房的做法如出一辙。另外，港币汇率如果自由浮动，就可能会被投资者用作投机人民币汇率的工具...

谢国忠：世界动荡 病急乱投医

2012-06-16

美国不断上升的失业率和西班牙迅速蔓延的银行危机可能会催生更多货币刺激计划。美联储可能会在夏天推出以别的名称命名的第三轮量化宽松政策，欧盟可能会向西班牙的银行系统直接注资。这可能会在短期内引发市场的乐观情绪，但无法解决困扰全球大多数经济体的结构性问题。债务危...

谢国忠：房价跌幅很快会达到25%

2012-06-14

中国房价跌幅可能很快会达到25%，未来两到三年内，可能还要继续同样跌幅。这是中国经济重新找回平衡的必要前提。房价下跌的过程，会让财富从政府转向居民，并为未来十年实现内需拉动的增长打下基础。短期内的经济阵痛可以承受，为了获取一个更好的未来。如果政府屈从...

谢国忠：小修小补无益中国经济

2012-06-02

中国的经济管理过度依赖信心的作用了，总是鼓励以对美好未来的期待为基础的投机活动。信心游戏带来的需求只会导致为持有土地、期货这样的投机性资产而产生的过度债务需求。在建的房屋，已售出的空置物业，以及钢铁和有色金属等商品的库存，以目前市场价值计算已经超过了GDP...

谢国忠：房地产泡沫破裂就像温水煮青蛙

2012-04-19

中国房地产市场的牛市论者，寄希望于限购令取消。于是，投机客和开发商继续坐守大量囤积的房产，等待市场复苏。他们的假设前提是：目前的房产熊市，完全是政府造成的。这种观点可谓大谬。今天的熊市，就是泡沫破裂的结果。中国房地产被估值过高，这是不容否认的。现在投机客和...

谢国忠：人民负担不重 经济就会繁荣

2012-04-05

毫无悬念，中共政府将大幅调低经济增长率目标。当然，政府总会说这是为了提高人民生活水平，优先考虑环境保护和医疗保障等等。但是如果不推行大刀阔斧的改革，结果恐怕就是经济减速了，民生方面依然毫无起色。 中国经济面临的核心问题，是怎样分配经济发展的成果。市场...

谢国忠：经济下降 A股必然没好日子过

2012-03-17

3月5日，国务院总理温家宝向十一届全国人大五次会议作政府工作报告时提出，2012年国内生产总值增长7.5%。这是我国国内生产总值(GDP) 预期增长目标八年来首次低于8%。本报第一时间连线了独立经济学家谢国忠。谢国忠认为，政府工作报告中提出今年的GDP增速目标7.5%，表现出对中国经济预期的担忧。他说，2012年是近20年来形势最不稳定的一年，一场政治危机可能吞噬多个面临转型的主要国家。中国经济增速下降，主要受到出口和房地产投资两方面的影响。中国经济完全依赖于地方政府投资，随着坏账的不断出现，地方政府的开支能力将不可避免地受到限制。所以，中国经济很有可能在下半年出现大幅度下滑。

谢国忠：中国式劣币驱良币 必须政改

2012-02-29

在中国市场上，坏的总能驱逐好的。劣币驱逐良币不可避免。企业将这归咎于中国消费者更偏爱低价，而不考虑质量。但是，真正应该指责的是中国经济的系统性缺陷所造成的可靠信息的缺失。在什么都不可信的情况下，消费者当然就会趋向于选择低价。中国不能单纯依靠数量扩张来实现经...

通胀是把钱给了政府 中共需削减政府国企支出

2011-08-24

通胀依然是中国经济稳定最大的威胁。目前的货币增长率虽然已经大大低于前几年的水平，但仍然与中国潜在增长率不相匹配。房地产行业对资金的过度需求，是造成私营部门高利率的主要原因。房价下跌后，需求随之下跌，利率也随之下降。私营部门高利率的解决方案，一是给私有行业和...

谢国忠：量化宽松就是一场庞氏骗局

2010-11-24

全球集体抵制美国量化宽松政策的风潮，正冲美国本土席卷而来。甚至金融界人士都开始提出了批评。美联储想要刺激经济，就开印钞票，以为金融界人士会用这些钱来促进本土的就业。实际上，金融界人士只会用这些钱来炒高金融资产，而创造就业的任务则交给了其他人。美联储的意图不...

谢国忠：美国国债崩盘将是量化宽松终结日

2010-11-16

G20首尔峰会曾被认为是为中国准备的压力锅。在先期的部长级会谈之前，美国财长盖特纳指出，欧元和日元已经足够高了，新兴经济体可以限制资本流入，资源出口国可以免于贸易顺差不超过GDP4%的建议等，他实际是设计了一条针对中国的联合阵线，因为他讨好除中国之外的所有...

谢国忠：中国将重蹈资产泡沫化覆辙

2009-07-28

每一个资产泡沫的源头都有一个故事——此次大陆的资产泡沫亦不可避免以相同的轨迹终结。资产泡沫时涨时消，每次都有不同的故事：日本“成为”世界第一，东亚经济奇迹，.com公司狂热，以及金融创新消除风险 -- 这是最近的4个例子。它们看上去都像牛市，进而被金融市场...

谢国忠：盛宴注定是短命的 滞胀将最终接管一切

2009-07-02

　　人们总是认为股票市场预示着未来，如果这样的话，过去一段时间的股市上扬就在预言一场未来的经济繁荣—不用屏息以待，它不会来的。相反，世界经济正在陷入滞胀，罪魁祸首正是用以应对金融危机的激进政策。政策制定者们抛弃了正确的应对之道：重组，他们希望用大量的流动性...

谢国忠：企业投机趋势令人忧

2009-06-28

独立经济学家谢国忠上周末在「财经」杂志上，发表一篇文章指出，大陆的企业从政府拿钱到股市投资，比扩厂生产的获利还高，成为事实上的基金经理或投机者，这个趋势令人担忧。 中国人民银行日前召开货币政策委员会，宣布维持宽松货币政策基调。但实际上，庞大的信贷资金留在股...

谢国忠 华尔街空前考验：B计划难救美国经济

2008-10-01

谢国忠／美国政府紧急推出一套援救金融体系的措施。这些措施被称做B计划，其内容包括：（1）成立一个政府机构，接管金融机构7000亿美元的不良资产- ---这个数字还不包括援救AIG、房地美和房利美（下称“两房”）支出的近3000亿美元；（2）给金额高达3.4...

美国正走向“硬着陆” 中国的资产泡沫正在破裂

2008-09-24

美国政府正在组建类似于重组信托公司（Resolution Trust Corporation，RTC）的国有资产管理公司，收购金融机构的不良资产并暂时储存起来，以备今后处置。这是向正确方向迈出的一步。在笔者看来，市场可能感觉良好，在一两周内出现短暂反弹。而...

谢国忠: 大陆企业破产潮一定会出现

2008-08-28

大陆很多企业都是在泡沫中生存，大陆企业的破产潮一定会出现，不瘦身的话，经济是跑不动的。　　　　在去年股市疯狂涨到6000点的时候，他冷言相向，认为A股的合理估值在2500点上下，以至于被多头叫做“乌鸦嘴”，他就是谢国忠。你可以认为他观点过激，或是理想主义，...

谢国忠 分析：通胀压力下的中美差异

2008-03-12

英国《金融时报》中文网特约撰稿人发自美国旧金山 　　在某种意义上说，通胀是美国的主动政策选择，对中国而言，却成为奥运之年不得不分心应对的心腹之患。　　中国“两会”，关于物价的话题，成为继政改之外，最热的焦点之一。中国央行行长周小川在此间表示，人民币适当升值...

中国股市三大危机临头

2008-03-01

2月28日，上海股市失守4300点，谢国忠在接受凤凰卫视《金石财经》栏目专访时表示，沪指有机会跌倒4000点以下。以下是节目文字实录： 曾瀞漪：内地股市2月28日反复偏软，27日占上4300点之后，28日没能守住，主要是因为权重股普遍出现了调整，整个成交额...

风险教育 谢国忠：全球衰退 新兴股市危机

2008-02-26

2006年旧文，仅供阅读，不构成任何投资建议！风险教育举步维艰！　　全球流动性泡沫可能正在破裂。眼下正在发生的一切不像往常一样仅仅是上升中的回调。我认为，在全球资产价格正常化之前，几大热门股市的跌幅可能会达到50-70%。　　美联储等央行正将主要目标转向打...

次贷才进入第二轮危机 真正的痛苦还没来

2008-01-31

昨日股指大跌，在股票行情显示屏旁，一名投资者心情十分复杂。 　　美国的减税和降息并没有给全球股市带来太多的振奋，在上周勉强反弹之后，昨天亚太股市再次出现“黑色星期一”…… 　　上周五美股大幅走低，亚洲各大股市周一的跌幅超过了上周五的美国股市，其中日本股市大...

谢国忠:更严重的通货膨胀即将到来？

2006-11-01

中国的出口商不得不提高工资。 　　食品和能源的价格在不断上涨，正在不断侵蚀中国制造业工人们的实际收入，以至于很多的外来打工者拒绝再回到工厂打工。现在仍留在工厂的工人们也不再愿意加班加点的干活。出口商们不得不提高工资以保证工人们的实际收入不下降。　　美国从中...