68城出宽松政策，房地产为何刺激不起来
截至4月8日，已有68个城市出台、调整房地产相关政策以稳定预期，除了部分城市在限售、限购、限贷等方面进行松绑，更多地区选择了更易操作的公积金政策调整，包含公积金首付比例降低、贷款额度增加、使用条件放宽等。如今，很多地区首付已经降至20%（甚至实际首付降至一成或更低），按揭利率也不断下降，但是房地产还是没刺激起来。
这其中有多方面原因，一是之前20年高增长吹起的泡沫太大了，有些地方房价腰斩都未必能刺激需求，比如环京的燕郊房价已经膝斩；二是房企仍在不断暴雷，房企资金紧张，新盘供应量同比下降了40%，老百姓买涨不买跌，同时担心出现烂尾；三是今年的经济下滑导致破产失业等一系列问题，最近的居民储蓄呈上升趋势，显示支出趋于保守，投资意愿很弱。中共当局不放水，只靠政策刺激老百姓掏腰包，已经不那么容易了。
在整个经济下滑的情况下，严格的疫情防控对房地产再次形成巨大冲击。中国最大的房地产开发商碧桂园称，3月份约200个楼盘的售楼处因疫情被关闭，占到整个在售规模的两成以上。这种情况下，销售不下降才是怪事。
1998年房改后，中国楼市经历了20多年的高速发展，已经由供不应求过渡到了结构性过剩阶段，目前经济发达的一线城市、新一线城市对人口的吸引力高，流动人口多，租住需求高，长期看房价有上涨空间，但是弱二线城市以及发展更落后的三四线城市，人口净流失严重，而新建楼盘却不断涌现，有多套房的开始清空房产，楼市供过于求现象明显，市场普遍认为，未来房价很大概率会下跌。
房地产市场由盛转衰，炒房客开始逐渐清空房产，因为中共政策多变，现在只是说今年暂不征收房地产税，并不意味着过两年不征收。
房地产曾是过去20年中国经济的引擎，也是经济泡沫的典型代表，在企业去杠杆的约束下，在经济下行、消费疲弱的大背景下，靠着短期刺激本身就很难见效。泡沫该破的时候，早晚是要破的。
明抢孙大午！北京新发地料将接手大午集团
河北高碑店市法院将于4月14日公开拍卖大午集团的所有资产，拍卖底价订在6.8亿人民币，约只占该集团资产总帐面价值的13%。
大午集团资产恐遭低价贱卖已引来孙大午家属和2万名股东的连声抗议和质疑。
根据中国公民权利网4月3日发布孙家人的书面声明显示，有消息称，北京新发地公司已与有关方面达成幕后协议，将接手大午集团，此次拍卖“只是走过场”。
孙家人还质疑，“只有得到政府许诺的企业才敢参与竞拍”，大午集团将遭“侵吞”，而且拍卖所得不足以支付高达10.4亿人民币的退赔资金，当初参与集团集资的2万名股东将蒙受损失。
新发地公司于2003年创立，其在北京所经营的新发地农产品批发市场最早成立于1988年，目前承担了北京80%以上的蔬果等农产品供应。2020年的交易量近1300万吨，交易额超过1千亿人民币。
位因人身安全而不愿意透露姓名的中国研究专家在接受美国之音采访时表示，在“保江山”和国家安全的两大前提下，中共必然要收拾掉孙大午和其他资本家，如互联网巨头马云、柳传志等人，以消除不稳定的源头。
卢布已大幅反弹，俄国将松绑外汇管制措施
俄罗斯央行8日表示，将松绑先前用来阻贬卢布的短期资本管制措施，除了开放民众购买外币，也会取消民众透过外汇经纪商购买外币时须支付的手续费。
卢布已从3月低点大幅反弹，回升至2月24日前的水准，当时俄国宣布对乌克兰发动“特殊军事行动”。
俄国实施的资本管制措施，压抑了外汇需求，卢布迅速反弹，但引发外界担心这将对俄罗斯经济和财政造成何种影响，经济学家也警告，卢布的波动和大幅升值，可能对俄国出口大宗商品以赚取的外汇收入构成威胁。
俄国央行表示，境内银行18日起允许出售外币现钞给民众，但只能出售9日以后收到的外币。另外，民众11日起可从账户提领美元和欧元，但是到9月9日前提领总额上限仍为1万美元。
中共倡“建设全国统一大市场”，制度须统一及反垄断
中共国务院周日(10日)发布“关于加快建设全国统一大市场的意见”，内容指出，要加快建立全国统一的市场制度规则，打破地方保护和市场分割，打通制约经济循环的关键堵点，促进商品要素资源在更大范围畅通流动。意见还多次提到，要“强化反垄断”、“查处不正当竞争行为”。
见提出，要破除地方保护和区域壁垒，不搞“小而全”的自我小循环，更不能以“内循环”的名义搞地区封锁。
意见最后表示，在探索研究全国统一大市场建设中，要优先推进区域协作，譬如鼓励京津冀、长三角、粤港澳大湾区以及成渝地区双城经济圈、长江中游城市群等区域，优先展开区域市场一体化建设工作。
阿波罗网评论员杨旭表示，如果是真正的市场经济，让市场来配置生产要素，让人财物自由流动，就不会出现地方保护、市场分割。但现在中国企业受地方政府控制，企业行为很多时候都是政府行为的体现，地方政府和官员肯定要求企业服务地方利益。
中国的政策大多都是头疼医头，脚疼医脚，并不能从根本上解决问题。结果只能是走走形式，一阵风似地过去了，并不解决问题。
阿波罗网林亿综合报道
